※ 引述《Buhhett ( )》之銘言：
: 故事大綱如下
: 就是房仲跟我說屋主的底價是530萬
: 然後前幾天有人下斡旋 出價510萬 建議我出個515萬
: 參考了一下實價登錄
: 加上剛好知道有一間屋況差不多的華廈是屋主自售 賣了490萬
: 想說這價格還算合理範圍內
: 於是昨晚去下了斡旋金 出價515萬
: 就這麼巧 才一天晚上的時間
: 房仲跟我說他昨天去跟屋主談了很久
: 屋主有把底價降到525萬
: 想說差距只有十萬
: 幫我安排今天晚上見面談
: 查了一下版上文章
: 多半提到可朝房仲服務費下手
: 目前房仲是打算收我1%服務費
: 除此之外 還有甚麼今天晚上見面談該注意的嗎?
: 謝謝
如果喜歡這房子，那就去幫仲介演戲，大家都知道現在在喬仲介費
抱定主意就跟他耗時間，減價是不可能的，因為你都已經下斡了
如果加價你就輸了，不過換個角度想，買到喜歡的房子也是贏
錯過這房子，可能買別的房就不只加價的錢
總而言之有缺的是弱勢
缺房子的買家就會買到高價房，
缺錢的屋主就只能把房賣低價，
缺業績的仲介就只能仲介費打折換成交。