故事大綱如下
就是房仲跟我說屋主的底價是530萬
然後前幾天有人下斡旋 出價510萬 建議我出個515萬
參考了一下實價登錄
加上剛好知道有一間屋況差不多的華廈是屋主自售 賣了490萬
想說這價格還算合理範圍內
於是昨晚去下了斡旋金 出價515萬
就這麼巧 才一天晚上的時間
房仲跟我說他昨天去跟屋主談了很久
屋主有把底價降到525萬
想說差距只有十萬
幫我安排今天晚上見面談
查了一下版上文章
多半提到可朝房仲服務費下手
目前房仲是打算收我1%服務費
除此之外 還有甚麼今天晚上見面談該注意的嗎?
謝謝

堅持不加價。 通常只是演個戲給你看而已

可能已經超過底價很多了，去記得再減4%回殺個20萬。記得什麼鬼契約都先不要簽

可有可無 就實價 或以下非常喜歡 可斟酌添一點都可見面了應該是仲介在爐自己的費用吧

謝謝大家回覆 不加價是我目前想法 下斡旋出價可以回殺嗎?

簽約之前都可以

迴砂重借可能不爽讓你成交吧

K大如果你的房子要賣,希望買方也照你說的,現場-4%再回殺

昨天下斡旋前，房仲讓我簽一個算是保護屋主個資的文件

回殺。。比較難

我上面已有1、2下斡旋的人的名字，所以回殺我想有難度 @@

也可以都談定後在簽約桌上殺1%～0.5%（5～2.5萬）

我是屋主我就不爽賣了

通常就是可以賣了...加個1萬或堅持就好.房仲如想成交會自砍服務費給屋主..但房仲只收你1%代表他真的很想幫你成交....上面以經有人下渥的排序..能殺的空間也有限..真喜歡就直接跟屋主講白一點...要就賣.不賣就不要再浪費時間了..簽一簽.耗下去只是浪費彼此而以..

成交，恭喜買到房子~515萬done

上面的人（斡旋）也不一定是真的，可能是假的能殺就殺～。如果你非得買到不可，建議你加價50萬如果你覺得加50萬不穩，加100萬好了不然通常見面談只是在耍你，看你能洗多少就洗多少絕對是洗你，不是洗賣方

堅持不加價!!

會見面就是想賣了，不要相信仲介任何話，堅持不加價或砍他仲介費

朋友6號去看一間開價1450，開1000下斡，房仲也是約雙方談，最高1020破局。13號另一個房仲帶看另一間13號開始帶看的，開價1390，非常喜歡，開價1287，當晚約雙方談，1288成交~~見面不見得就是可以成交，有時房仲只想賭運氣~~看雙方有沒有人會軟下來，所以就看你有沒有喜歡吧~~~回殺...我屋主的話就閃人了...

你相信版上文章?

K大是來鬧的嗎?

見面談有時只是死馬當活馬醫，不見得一定會成交

房仲是有跟我說只差一點的話 他們服務費再犧牲一點

而且原po疑似沒完整爬文～仲介如果拉你去代書那簽約，千萬不要，

今天是先約在房仲那，不知道有沒有代書

請問591牌告價要打幾折出價

懷疑很多人有見面談過嗎...見面談並不等於成交...

591牌告價按屋齡，路段，屋況，嫌惡設施等，打8到9折

我常見面談破局啊！

謝謝大家的分享 我晚上談完一定找時間跟大家分享

一群鍵盤殺價的 也要屋主買單啊XD...

Kevinjp 不懂裝很懂，用你教的我看沒人買的到房

他很懂啊 在他心目中 仲介成交都一定賺6%然後不用跟公司分 不用花成本 就是單純買賣方同時跟仲介聯絡 然後就成交了，他蠻懂的呀還有 他都覺得 仲介賺很兇 賺很大 仲介都是社會勝利組我覺得 他真的懂很多 我好羨慕..

看來他很招阿仲的怨

仲介無門檻，爛的真的很爛啊 我可以理解他的怨恨

515賀成交

帶女人 低胸 窄裙 ㄧ直塞奶

你太嫩了，房仲跟屋主套好招or房仲自導自演有別的買房依我的經驗，房仲講的話你要打折五到七折(依對方人品)1.之前買屋，曾被房仲開的低價給吸引去(比同行低10-20萬)還以為自己比價比到便宜的，結果一去就被夫妻檔的房仲一搭一唱說屋主實際上是開價比牌價+20-30w，叫我有誠意點+20來

不是在我眼中如何，而是光在這板每個房仲都是要6%房仲們嘴炮之前先爬爬文吧

回殺很多人會翻臉吧