你目前安坑的房子是21世紀,預售18萬元,目前42萬元,看前棟或後棟而定,價錢有小
差距,日後,約七年後,後面會有捷運站。安忠路站近景文科技大學。日後還會上漲
淡水會跌,房子太多了,
三峽會平盤,預售屋少了,廣告少了,外來人口少了,日後賣屋少了外來人口,會跌
畢竟上下班全靠高速公路,比較不好,快速道路就好多了,第一速度慢安全,二來省錢
鶯歌101年大漲,102年也漲,103年就漲不動了,鳳鳴重劃區原定32萬元推出,現在30萬
元以下推出,103年6月26日被限貸,影響到鶯歌投資客的投入,後勢我不看好
自住以自已需求為主,
你設定的三個區域全部是限貸區,第一間貸八成,第二間六成,建議手上無房貸才買限
貸區。
帥過頭
※ 引述《kulturgeschi (Lass es gut sein)》之銘言:
: 原本在新店安坑的房子,因為不用再經常來往大安信義通車上班,想要賣掉把貸款還清,再買一棟比較便宜的房子自住。
: 想請教版上的前輩,關於買賣房子的建議,如果有冒昧或不專業之處,懇請指教。
: 我想請教的有:
: 1.現在賣新店安坑(McDonald&頂好商圈附近五年內有管理大樓),賣屋金額
: 部分還清貸款(因貸款壓力有點重),剩餘金額(1000萬以內)轉買淡水、
: 三峽或鶯歌的房子,是否適合?
: 2.如果不考量工作地點,單純就以大台北生活圈發展來考量,目前初步想買淡水
: 新市鎮,或是三峽、鶯歌,想請教版上前輩意見,哪一區比較有發展前景呢?
: 3.房子以十年內自住為規劃,十年後打算售出,再另覓地點生活、或回鄉下種田
: 之類的,所以單純想考量十年內建設前景和保值程度。
: 再次感謝版大前輩給予意見^^~