Re: [請益] 土地仲介費的一個問題

作者: tamacugi (哥吉拉)   2014-12-26 16:46:36
※ 引述《joe306 (把眼淚擦乾)》之銘言:
: 問題有點複雜~再請大家幫忙解惑一下
: 現在有A.B.C.D 四個人
: A是賣土地的人
: B是A的仲介(無牌)
: C是買土地的人
: D是C的仲介(無牌)
: 問題 : 現在有一樁買賣已完成~不過事前沒談到仲介費
: B說要跟A拿仲介費(賣出金額1%)+跟C拿仲介費(賣出金額*0.5%)
: 不過D說應該是~要一人一邊(B拿A的仲介費,D拿C的仲介費)
: 目前B已經拿完A的仲介費了~想來跟C拿仲介費(無視D)~
: 說如果不給要告C跟D , 請問一下C真的要再給B 0.5%的仲介費嗎?
: 這樣D不就很吃虧 , 請問這如果D打官司有勝算嗎?(訴求一人一邊)
: 還是有地方可以幫忙排解這個問題阿?
: 再請大家不吝指教
: P.S. D是小弟朋友 , C是小弟朋友的叔叔
法律上可以不給,法官也會這樣判 (沒牌又沒有任何事先約定)
但實務上,由於賣土地的金額非常大
所以很多時候說話不算話的,常常不小心出"意外",上社會頭版
因此A會給也不是佛心,算是花錢消災
不過由於又沒有事先講好 (不算說話不算話?)
恩恩,背景夠硬或是對方沒背景,可以完全不給
要給的話嘛,也可以討價還價一下
不過要給,照道理也應該是給D
但社會上就是有很多不講理的人
所以幫忙喬事情,也是仲介的工作之一 (合法的仲介)
沒透過仲介,就是自己喬囉
至於有沒有專門排解的地方?
看事情大小而定
狀況單純就自己喬吧,狀況不單純時
case by case再來討論
作者: GuitarOcean (有為而無所求)   2014-12-26 17:07:00
想聽不單純的...XD
作者: tamacugi (哥吉拉)   2014-12-26 17:09:00
不單純的就是黑道,那就是江湖的談判方式了

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