升息方向確立　學者：利率升1%　住宅跌5~10%
內文：
儘管俄羅斯正上演金融風暴，但美國聯準會Fed仍無意偏離預定的升息方向，
許多經濟學家預測Fed將在明年中升息，但幅度可能不會太大，而一向跟隨美
國升息腳步的台灣，央行也密切關注中，學者認為台灣升息的方向也很確定，
未來只要利率每升息1%，住宅會多跌5~10%。
經濟學者預測明年中Fed就會升息 (好房資料中心)
公教房貸，利率擬增至2％。（圖／好房資料中心）
外媒報導，美國邦聯準備理事會Fed(Federal Reserve)明年將升息3碼到1%，
2016、2017再率續升息至3.5%。央行總裁彭淮南也一再提醒，台灣利率不會
一直這麼低，房貸族要留意升息風險。
德明財經科技大學不動產系副教授花敬群在《新新聞》雜誌表示，未來台灣
利率每升息1%，住宅會多跌5~10%。不過，房價若真的跌10%，中信房屋副總
劉天仁說，對房屋自有率高達8成以上的台灣來說，恐怕許多人都會「很有感」
，若如張金鶚所說要讓房價跌3成的話，恐怕近3年貸款7成的買屋民眾就要
「破產」，金融危機也將引爆，所以他認為5年內，銀行利率不會調到3%以上。
而房市專家田大權也認為，倘若銀行真的升息，不要說升息1%，銀行就要多付
711億元的利息，只要升息0.2%銀行就會倒虧。
連結：
http://goo.gl/0uFfhu
其他：
要賣得要快喔，要買的勸你最好不要買啦。
如果聯準會 2015~2017 利率真的一路調升到 3.5%，
台灣應該也會跟上腳步，真是太驚人啦！
而且現在房價已經沒有成空間了，
這大泡泡只是在等待爆炸而已。XD

哪個學者壓? 不要跟我說是不動產系副教授花敬群 呵呵

通膨2%,利率3.5%，實質利率1.5%，經濟這麼好喔????平行時空

又是廢言一篇....學者只會發廢文田大權講的也不對，升息0.2%銀行就會虧? 騙鬼啊

最後面房市專家其實一語道破為何政府無法靠升息救房市因為房市還沒垮 銀行會先垮XD

經濟很好,那我店面租金是不是該漲了..

明年預估CPI 1%，應該要想辦法擺脫通縮疑慮吧 呵呵看是要提高貨幣供給量還是降息拼經濟，二選一

樓上p大中肯 外行看熱鬧 內行看門道

利率3.5%的時候我有經歷過，景氣真的很好，老闆是加錢請人

貶值不是更好~~可以有通膨~出口有利(台灣出口導向國家)

主計處明年預估CPI 0.9%

12A做法很簡單啦~緩升利率~台幣貶值來推升通膨~拉高出口

利率8%的時候我有經歷過，景氣真的很好，投資房產是笨蛋

緩升讓房地產降溫希望不要硬著陸~~劇本早就確定了

利率8%要投資商用不動產..!!想當年店租投報率10%.

根本不用懷疑12A的會怎麼做~~~~只是結果會不會如12A想的這麼美好~~就天知道了

0.91:http://www.cna.com.tw/news/afe/201411280355-1.aspx2014，CPI上漲1.18%，整年未升息。

其實齁...這些數字變來變去才幾%...XD拉長來看,直接忽略...

2014，M1B從124,079上升至139,765

稅金+手續費都不只了.

M2從337,350上升至370,367

央行與其說再升息，不如說是管制

所以我才2010年起把8成資產都放在美金跟美股ETF上摟~

你應該更早放的,2008/2009的c,真甜啊

是增加速度放緩 總量持續增加台灣市場資金依舊浮濫

美股不是那麼好的全然的烏托邦，有稅，還有要用錢要匯款有那個條件跟能力的，美股當然好。助你好運

美QE退場，錢依就放在池子裡，歐QE準備接力不要到時候美國明年升不了息就好笑了

2010年進去目前投報率~相當滿意~~沒吃到2009年哪段沒差啦2013年哪段有吃到~~就吃的超爽的了

美國通膨離2%目標還有一段距離，部份{專家}認可能無法升息

要投資美股直接開美股海外券商帳戶~~老實講如果你不是喜歡一直買買賣賣的成本比投資台股成本還低

只是我認為美國明年底應該還是會開始升

央行要做多給銀行。銀行股買好等著囉銀行肥貓們等著換車換房了

明年下半年美國CPI會明顯升溫~~這也是早確定好的劇本了

歐洲QE幾乎是主流看法 歐洲一片大好?你活在哪年的歐洲? 呵呵

歐QE該做~~不然歐元區會出問題~~

經濟成長率3%不用擔心通縮，貨幣供給不用看總量，閣下好厲害 好棒棒 呵呵

歐元區經濟目前很脆弱~~沒德國擋的話早Q下去了~~

歐洲不好吧??? 輪流舊體質差的

不果近期德國GDP也開始有麻煩了~~SO~QE阻力會少點

我以前的公司有歐洲區跟美國區,歐洲愁雲慘霧很久了美國是一直開新產品，都能吃掉'

歐洲沒在哀是因為社福好，而且沒工作就回家休息帶小孩反正這些人本來就愛工作愛路邊喝咖啡聊是非...不愛工作歐洲的客戶喔，講得頭頭是道，沒錢沒單不像美國是復甦有感啊!!!

最大的問題是,如果歐洲日本不qe,米國要升息,因為景氣復甦.結果歐洲日本這兩個大經濟體qe,人民幣貶值.石油又大降價.這樣米國本來要升3%的息,現在應該要升幾%..請作答...XD

石油不會一直這麼便宜的~~

至少到2016大選吧

利息也不會一直這麼低阿..可是問題在多久和變化多少.米國頁岩油量很大.然後挖石油本來是非常暴利的生義.

石油是2000年中國經濟高速成長才飆升的，

現在這個年代是薄利年代,所以石油產業也準備costdown.這次石油大貶雖然說陰謀論是針對中國和俄羅斯.

利率正常化是非常漫長的一條路，

最慘的是,薄利年代,利率的"合理數字"只會一直下降.

因為資產泡沫化，速度過快會崩盤，一出現危機又想降息拼經濟

低利率+印炒票，等於上癮的毒藥一般

你這邊利潤高我一倍,就一倍的人跑過去瓜分市場..XD之後大家又一樣了..

幹 有印鈔機誰不會用??只是近代知道高通膨會被百姓拋棄貨幣所以控制低通膨就現代交子而已

明年下半年石油價格就會開始揚升了~~~用點腦子想一想~~石油曲球供給這三個月跟年初有很大差別嗎如果沒有~~為甚麼油價變化那麼大？~~用點腦子麻拜託喔~~~

請問台股三個月漲還是跌? 黃金三個月後是漲還是跌?

明年就是~上半年歐QE~~下半年美核心CPI開始揚升~FED升息

去買美國房地產收租美金就對了

美國公債價格三個月後是漲還是跌? 盧布三個月後是漲還是跌?

台灣跟進緩升~~台幣貶值~~房地產盤頭~~

黃金不看好~~但也跌不到哪去~未來800~1200盤整吧

連個北市房租15000都可以扯爛半天 這種也敢出來跟人走跳

盧布沒研究~~不敢說~~美國公債價格長線會下跌短線~~三個月會怎樣~我不敢說~~

我是覺得作人要有羞恥心啦 某些人言行真的無法苟同

回答完畢~~謝謝你說你自己嗎????????????

台灣經濟好...我也這樣希望啊...再來台灣有印鈔的本錢?台灣人自己都不團結了，全是單兵和國外作戰出去打仗沒FTA維持戰線，背後還有軍閥與義和團補刀

有人在外面租房被抓包 還在裝闊少 頗呵

某個很大間的知名軟體找我們開發，結果半毛錢不付

15000說要租市中心房屋，舉一大堆破屋亂扯爛

台灣沒那個本錢升息吧

租房開店這樣叫抓包~~要抓甚麼包???~~哈

Ｐ大跟他認真你就輸了 XD

台灣人這種小鼻子小眼睛的想要談經濟？

還是台灣開不只開一間店的人都是買房開店喔~~哪我真的沒這麼有錢~~~

你家不是四間房，店面還要租喔 直接買斷不會?家裡四間房還要去LAW板求救發問? 不會問律師?

你帳號都敢用了~~~

家裡四間房自己沒當過房東? 還要問人?

好像蠻有趣的 P大有懶人包嗎

跟你比? 哇靠

看一下我要問的問題是什麼好嗎?~~哪是法律問題

算了啦，留條路給人走，當我沒說

噗~~是留路給你自己走吧~~哈還有沒有經濟問題要問阿

我跟你一樣可憐? 呵呵，你慢慢繼續租房子吧

該漲就會漲，該跌就會跌，電梯不可能無限飛到外太空吧！有啥好吵的，該抓交替的快去抓..抓不到就換你當鬼囉..

http://ppt.cc/yvRY 奇文共賞桃園那種地方 恕在下敬謝不敏

某人真的好可憐喔 XDDDDDDDDDDDDD

在房地產學者不都反指標

租的～～這腦袋哈～～～就已經說那是我租店面的問題～硬要說是我住的房子是租的來點新梗麻～～～

5間父母的……自己有幾間

0間~我才不買房~且勸我父母賣~但老一輩不聽啦~~但小弟資產上千萬(自賺)~~不愁吃穿~~謝謝指教~~~在PS:~~小弟獨子~~那房子幾乎都是我要繼承喔~~唉唉

台幣在競扁，通膨預估0.91%，要升息到3.5%?原po快來說說看，除了學者說，還有什麼是你的論點?

台幣利率不是掌握在台灣手上~是在FED手上~而且3.5%又不是指明年~~這麼急幹嘛~~FED要升到3.5%~預估也要到2017年才會看到~~別怕麻

五間房阿不就很邱? 加起來多少錢?資產千萬嘛，你版上公布證據我捐錢給慈善機構，10萬太多，我會心疼，我捐一萬，你拿不出來，以後不要在此版用此帳號

多少錢我也不敢講啦~~至少6千萬到1億之間吧~~~

公佈證據拉，廢話不用那麼多，我說到做到

不要~~我要賭10萬~~而且要給我~~我沒這麼好心~~

我捐10萬，給慈善機構，你拿不出來，以後不要在此版走跳

兩個都來賭啦~~要不要~~我贏你給我20萬~我輸我給你200萬

你拿不出證據，以後不要在此版走跳

輸了~10萬是我的立馬賭不敢賭~~~唉

屁話不用那麼多 我都說捐10萬給慈善機構 要拿快拿

你敢答應~~我等下就貼我其中一個美股券商裡面資金給你看我不要~~哪10萬我要~~

我答應阿 記得把你身分證貼上來你屁話不用這麼多 要拿快拿10萬給慈善機構

我幹嘛要公布我身分證給大家看~~有病喔~~

記得身分證PO上來美股帳戶我也有 你隨便拿一個截圖誰知道誰是誰?

你幹嘛不PO你身分證~~

你不是說你資產千萬 要跟我賭 結果叫你拿身分證又縮?

來賭阿~~問題是我幹嘛要公布我身分證給大家看~~見鬼

唉，哈欠

你怎麼不公布你身分證給大家看??????看你也不敢賭啦~~~http://ppt.cc/8s79 自己看啦~~~不信~約個時間來看我身分證也沒問題啦~~10萬塊去捐巴

你姓名不要塗 護照PO上來 我10萬去捐 幹脆

要就約個時間當面看啦~~我幹嘛要公布我私人資料~~猜也知道你不敢捐~~~

你姓名不要塗 護照PO上來 我10萬去捐 幹脆

第一次看到有人要求別人在網路上公布身分證.當別人傻子?

他就不敢賭~知道我不可能公布身分證~才故意提這要求阿~~現在還中離~~~爆笑~~~

台灣是否會升息,台灣有條件升息嗎?也不是Fed可以決定的.

不跟升~就資金大外逃~台幣大貶~~也OK的~~

套一句帥大的話,明年同一天的利率貼到今天,只有日期不一樣.

哪就過幾個月看看摟~~~也沒幾天~~

所以我同意台幣會續貶,換美金是王道......

一年前也一堆人說QE不會結束阿~~~結果哩

兩年前也一堆人說會升息,結果呢? 只有日期不一樣.

頁岩油還有海上鑽油 成本都比阿拉伯那些高

如當真說兩年前會升息的人~就蠢阿~能說甚麼呢~~~

要賭只敢賭可抵稅的，連爹媽都可恥..

每季升,到每月升,說到明年每週升,我看之後會不會有人說每小

會說2年前升息的人~一麻別有用心口是心非~一嘛就是""蠢""

時升,喊到對為止...這也夠了吧!

有一點研究經濟情勢就知道2012~2013年不可能升息我可沒亂喊~~我一直都是今年QE結束明年中上下升息~~

最好笑的是預測這個的還是經濟學者,某某研究機構....

看這些新聞有時有你要看他們是不是別有用心喔~~別全信

就跟張金顎一樣,換個位置換個腦袋.現在卸任後又說有的沒的

就像我們經典的外資谷X涵大師~~~

當了副市長才知道很多事情身部由己,打房不成功是中央的錯,跟自己無關. 挖勒,那當初還講這麼好聽.

一群人都別吵，管他升幾%，在柯P帶領下，台北市8年內趕上新加坡，每坪都破200萬，回防天龍國就對了

德明的教授買的起嗎

11月房貸增加230億 沒有減緩的跡象