內政部不動產交易實價查詢服務網
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建物門牌：新竹市東區埔頂三路
房屋屋齡：2年
房屋類型：大樓
所在樓層：本案在 14Ｆ 總樓高 15Ｆ
建物權狀： 18.06 坪
主建物 ： 11.6 坪
附屬建物： 2.7 坪
共同使用： 5.5 坪
格局 ：1+1房、2廳、1衛、1陽台
開價 ： 598萬
停車位 ： 無
來源 : 屋主
交通 ：慈雲路、光復路
本物件半年內是否有成交紀錄：N
高樓層 美裝潢 月租一萬六 管理費房客自付, 房東只需負擔第四台和網路費 (<1000)
年收租 16000* 12 19.2萬
賺租金 也賺增值!
投資自住兼可, 租屋已經到期, 若投資選擇可立刻與房客簽約一年租約
房客為單純的竹科上班女生自己一個人居住.
坐北朝南, 非朝西 朝西的會有西曬以及面高速公路的問題
聯絡方式 0981833922 屋主 方先生
新增 格局圖
小公園 啟智學校
無限視野
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作者:
abfat (已經 改變)
2014-12-29 15:17:00投報率可以這樣算嗎? XD 本金越大後期越慘新竹租屋花1萬六喔....財力雄厚!
作者:
guohwai (阿鬼)
2014-12-29 15:23:00還有人用寬限期算投報的 神投報!
作者:
abfat (已經 改變)
2014-12-29 15:28:00叫爸爸買給你 成本0 投報率可是無限大喔!!!!
作者:
Iamjkc (è¬å¹´æ»æœƒ)
2014-12-29 15:37:00租越久投報越差 哈哈 神model
作者:
Iamjkc (è¬å¹´æ»æœƒ)
2014-12-29 15:46:00數學老師常常請假 XD
作者:
abfat (已經 改變)
2014-12-29 15:46:00拜託，全新竹只有我這間14樓可以租到1萬六耶!! 物件稀有
作者:
Iamjkc (è¬å¹´æ»æœƒ)
2014-12-29 15:55:00大家冷靜點 套房投報才3% 真的很划算快去跟他租
我想你們不知道這間的價值!!!!!"房客為單純的竹科上班女生自己一個人居住"
作者:
abfat (已經 改變)
2014-12-29 16:01:00你的宣傳就是報酬率，包租公的案子不也都要讓人家知道租金如果不讓買主確定租金，結果買了租金剩1萬3 全包你確定不步及炸七???
作者:
darthv (閑談莫論國事)
2014-12-29 16:03:00光復路仲介機掰眾人知，現在還多一個詐騙背信報酬率不是租金/本金嗎? 連經濟學都可以改寫了台鐵六家線硬要掰成捷運就算了,連報酬率都要騙
作者:
abfat (已經 改變)
2014-12-29 16:05:00光是你一句"看人啊" 就夠讓人氣結了，租高高結果一年只租出去3個月 make sense?賣貴就賣貴 但不要再宣傳你的高房租了 非一般人可負擔
作者:
Iamjkc (è¬å¹´æ»æœƒ)
2014-12-29 16:06:00他不是房仲啦 是高級投資客
作者:
abfat (已經 改變)
2014-12-29 16:08:00還有真的會出一萬六的人 還自行吸收管理費我想應該會自已買間房子來住
作者:
darthv (閑談莫論國事)
2014-12-29 16:24:001,騙外來客,剛從北部來的女生可能傻傻就簽了16,000租金還帶謝金1個半月2.再拿這個租金製造高收益假相騙下一手接手收益是假的，賺價差才是真的
作者:
abfat (已經 改變)
2014-12-29 16:45:00車位另外算嗎? 建物不是才18坪
作者:
Iamjkc (è¬å¹´æ»æœƒ)
2014-12-29 17:00:00震怒 沒車位還租一萬六 潘啊
作者:
abfat (已經 改變)
2014-12-29 17:04:00作者:
darthv (閑談莫論國事)
2014-12-29 18:50:00a大不用勸了。如果是實價買賣就還算公道有人願意多一點買自住喜歡的 反正 實價買賣 責任自負
作者:
abfat (已經 改變)
2014-12-29 19:00:00darthv: 沒拉他開1千萬我也不在意，是希望他修掉離譜的投報
作者:
Iamjkc (è¬å¹´æ»æœƒ)
2014-12-29 19:01:00這就回到我之前說的 當房價買來出租不划算時 就是到頂了
作者:
darthv (閑談莫論國事)
2014-12-29 19:55:00他在嗆你不是股市三小的，是你意圖誤導製造投報率很高的假象。做這種生意的人不知道投報率怎麼算??不用講些股票五四三的，混淆視聽定存1.3%，投報7.5%，你根本就金融天才，華爾街金童都輸你哎唷牽扯到怎麼想，形而上喔，哲學喔別裝神弄鬼了啦，你自己資訊不實在先
作者:
abfat (已經 改變)
2014-12-29 21:06:00執迷不悟啊，3%就是3%死不承認，不然你開價降2成拉高投報:D你叫大家用寬限期算投報率，然後再加價200萬賣人好拉照你這樣算10%都不成問題拉!
作者:
a1237759 (歡迎搭訕..)
2014-12-29 21:29:00房仲算的贏工程師??除非你老媽變成了...
作者:
abfat (已經 改變)
2014-12-30 10:28:00貴公司知道您在上班時間開小差賣屋，不知有何感想喔 XDpo文時間: Mon Dec 29 15:07:29
作者:
epoptic (蝦寶寶)
2014-12-30 10:39:00以20年期固定2%，每月本加利28.65萬，第一年投報率 （18
作者:
Iamjkc (è¬å¹´æ»æœƒ)
2014-12-30 10:50:00工程師只是他的副業
作者:
abfat (已經 改變)
2014-12-30 11:24:00上班兼上網的人一堆我也是一個，但大喇喇做起生意，嘖嘖
作者:
Iamjkc (è¬å¹´æ»æœƒ)
2014-12-30 11:58:00我是拉屎噓個文而已 沒有作生意
作者:
abfat (已經 改變)
2014-12-30 12:08:00推推me 2
作者:
Iamjkc (è¬å¹´æ»æœƒ)
2014-12-30 15:55:00哦 真的越來越像直銷了
作者:
efiefi (Kevin)
2014-12-30 23:56:00請問有照片嗎？