作者:
milandi (唵嘛呢叭咪吽)
2014-12-29 23:27:04如標題 之前買的預售屋最近準備對保了
同一個建案社區 有2XX戶大樓 4X戶透天
有一筆預付款 裏面包含了契稅
我大樓區 權狀不含車位40初頭 要繳47000 (公設比29%)
透天的鄰居7X坪卻只要繳 43000 (公設比不知道 聽說很低)
明細是寫契稅=房屋現值*6%
是因為土地持份比例的關係嗎?
有點困惑
還有瓦斯接管費居然快5萬 @@
(有沒有可能建商沒賣出去的戶數沒一起攤才那麼貴啊?)
作者:
Goei (Goei)
2014-12-29 23:32:00阿就代表你大樓的房屋現值比較高阿 跟土地沒關係
作者:
milandi (唵嘛呢叭咪吽)
2014-12-29 23:38:00室內坪數少很多怎房屋現值比較高？
作者:
Goei (Goei)
2014-12-29 23:40:00不知道
總樓層較高的房子,房屋現值估價會較高因為實際上蓋房子的造價較高
你房屋建材造價高吧...因為蓋大樓和透天建材成本不一定
作者:
milandi (唵嘛呢叭咪吽)
2014-12-29 23:53:00感謝 我瞭解了 自己陷入坪數迷思嗯 建材沒差很多 大樓13樓地下B2
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2014-12-30 00:02:00大樓本來就比透天貴阿..建築方式和成本的問題
作者:
milandi (唵嘛呢叭咪吽)
2014-12-30 00:14:00還有疑問 交屋後 建商手上的戶數也要繳管理費嗎？
大哥大樓建材是透天兩倍啊透天用rc的，大樓是用sc或src
作者:
milandi (唵嘛呢叭咪吽)
2014-12-30 00:42:00是RC喔。 有建商會用SS SRC蓋10樓初？ @@