[新聞] 交易量13年最低! 房仲搶客「劈腿」賣屋

作者: fytnship (<( ̄︶ ̄)>)   2014-12-31 10:44:31
http://www.setn.com/News.aspx?PageGroupID=1&NewsID=54872&PageType=1
交易量13年最低! 房仲搶客「劈腿」賣屋
2014/12/30 07:31:00
https://www.youtube.com/watch?v=Bksm_7I5U9Q
三立新聞/綜合報導
房子不好賣,其實房仲也辛苦,根據房仲業統計,今年房市交易量恐創下13年來最低,想
賣屋得花招百出,有人提供吃到飽,有人打安心牌,提供管線檢測服務,還有房仲業者打
出「劈腿」賣屋的噱頭,還有人靠經營臉書搶業績。
http://setmoney.blob.core.windows.net/newsimages/2014/12/29/198022-XXL.jpg
騎車到處發傳單,房仲風雨無阻這麼拚,還得經營臉書來吸睛,連當到店長還不能鬆懈,
就是因為房仲賣屋競爭很激烈。飲料無限暢飲,餅乾巧克力隨你挑,正餐時間還有燒賣、
海帶湯,現磨咖啡要喝幾杯有幾杯,看屋讓你吃免驚。
http://setmoney.blob.core.windows.net/newsimages/2014/12/29/198023-XXL.jpg
http://setmoney.blob.core.windows.net/newsimages/2014/12/29/198024-XXL.jpg
連接透地雷達探測頭,一滑過去馬上反應,輸入到電腦,地下管線馬上判讀。房仲主打安
心牌,要讓房客就安心,但是看到這個廣告可能心頭一驚,看版寫明「劈腿被抓,七年屋
急售求現金,救命價700萬」,實在是因為房難賣,房仲得出奇招搶客。
根據統計,今年房市交易量預估只有29萬棟,創下13年來最低,民眾買屋算得精,房仲出
招辛苦拚,想把噱頭變現金。
其他:
我猜
只要讓人呷免驚 就算多加點價 民眾也是乖乖掏錢買單
作者: zeroyaking (賣屋貓奴才!!)   2014-12-31 10:48:00
真的很難賣 我都煩惱明年可以賣幾間了 .....
作者: hojwp (Tim)   2014-12-31 10:49:00
沒有賣不出去房子,只有賣不出去的價格
作者: abfat (已經 改變)   2014-12-31 10:51:00
買 買
作者: misson (綠色九層)   2014-12-31 10:53:00
Z大田螺含水過冬,已經夠撐了
作者: darthv (閑談莫論國事)   2014-12-31 10:53:00
先降庸1%不就好了6%->1%,這可不是馬上降了5%房價
作者: zeroyaking (賣屋貓奴才!!)   2014-12-31 10:55:00
我上有老爸 下有小貓要養 加上有缺錢恐慌症 賺不夠
作者: wsr09130037 (養雞校隊)   2014-12-31 10:57:00
這個版的房仲不吃這套 加價賣
作者: abfat (已經 改變)   2014-12-31 10:57:00
加價賣 反正不缺錢~~
作者: darthv (閑談莫論國事)   2014-12-31 10:57:00
z大少裝了,明明就成交很多
作者: zeroyaking (賣屋貓奴才!!)   2014-12-31 10:58:00
最好是 我PO降價好幾次了捏~~~雖然也有屋主漲價啦
作者: abfat (已經 改變)   2014-12-31 10:58:00
他指的難賣應該是說要1星期才成交,應該2天就成交的啊!
作者: darthv (閑談莫論國事)   2014-12-31 10:59:00
高價會被砍庸,台北屋主很精
作者: aimgel (aim.gel)   2014-12-31 10:59:00
沒有不景氣只有不爭氣
作者: zeroyaking (賣屋貓奴才!!)   2014-12-31 11:00:00
我也有屋主委託1個月才成交 也有3個月沒賣掉 我真沒用
作者: abfat (已經 改變)   2014-12-31 11:01:00
這樣講是想逼~~~死誰啊 :p
作者: zeroyaking (賣屋貓奴才!!)   2014-12-31 11:01:00
買方如果要扣我服務費 我寧願找下一組成 甚至不想成屋主這邊 除非真的努力下去沒辦法成交 才會考慮折台北套房買台南透天...最多一千多萬 別扣了好嗎
作者: abfat (已經 改變)   2014-12-31 11:04:00
17間,均價400萬就快七千萬了! 抽6% 哇~~~
作者: darthv (閑談莫論國事)   2014-12-31 11:05:00
哎唷你不要幫他算獲利,賺錢公司不上市就是這樣
作者: zeroyaking (賣屋貓奴才!!)   2014-12-31 11:05:00
公司抽完 同事分 百萬年薪多一些而已
作者: darthv (閑談莫論國事)   2014-12-31 11:06:00
z大,你服務的那些200/400萬公寓的買賣方的社經狀況如何??
作者: zeroyaking (賣屋貓奴才!!)   2014-12-31 11:06:00
板上還有一堆高手 我只是台南小嫩嫩
作者: zeroyaking (賣屋貓奴才!!)   2014-12-31 11:07:00
都一般領薪水的阿 公務人員跟南科公寓就會買500UP不然買2-400 都是在投資居多 收租也划算今年成交 有1/3屋主跟買方都南科人
作者: abfat (已經 改變)   2014-12-31 11:09:00
台南的收租真的頗高,怪不得我前同事前2年就離開新莊回老家台南當房仲了...原來南部交易量高這麼多!!
作者: zeroyaking (賣屋貓奴才!!)   2014-12-31 11:10:00
但很多租金高 轉手沒價值 周邊土地太多就有這疑慮
作者: abfat (已經 改變)   2014-12-31 11:10:00
P.S. 我前同事是因為買屋而轉行當仲介 XD
作者: zeroyaking (賣屋貓奴才!!)   2014-12-31 11:11:00
也不是每個都好阿 一年賺不到20萬的一堆我剛入行第一年也有9個月沒成交 賽到極點也有像今年 一個月成交5間 賺個2-30萬 要撐下去台北一件就百萬業績 我們要拼個自住客5-6間才百萬業績
作者: fytnship (<( ̄︶ ̄)>)   2014-12-31 11:14:00
從z大的推文就可以看出能有成交量的關鍵 高價不好賣啊~
作者: zeroyaking (賣屋貓奴才!!)   2014-12-31 11:16:00
我都是1千萬以下為主 以上當多賺 重心放高價位 很危險基本生活品質先顧到再說
作者: darthv (閑談莫論國事)   2014-12-31 11:22:00
南科就15年前的金山街模式啊一手一手到沒有CP值為止
作者: zeroyaking (賣屋貓奴才!!)   2014-12-31 11:27:00
還好耶 我今年做的大部分還是南科自住耶投資今年成交大約也才5件
作者: darthv (閑談莫論國事)   2014-12-31 11:28:00
科技業週期短,自住然後轉職就賣了基本上現在的工作環境,沒退休前都是自住+投資 XD
作者: zeroyaking (賣屋貓奴才!!)   2014-12-31 11:32:00
也對啦 所有自住客 要賣的時候 就是投資客了 XDDDDDDD
作者: abfat (已經 改變)   2014-12-31 11:35:00
結論: 所有的賣家都是投資客!!!!只差在屋況有沒有整理
作者: zeroyaking (賣屋貓奴才!!)   2014-12-31 11:44:00
樓上突破盲點了 隔壁賣多少 我就要賣更高 我家不一樣
作者: abfat (已經 改變)   2014-12-31 11:45:00
台灣人: 輸人不輸陣,賣低了我以後拿什麼說嘴啊!!
作者: darthv (閑談莫論國事)   2014-12-31 11:46:00
真的要自住喔,不然來牽一個約啦保證低於行情10%買到,但是未來出售只能同價
作者: buddar   2014-12-31 14:15:00
殺雞取卵的結果賣不出去加價賣,買不到三折砍
作者: mrdi (迪泡)   2014-12-31 14:37:00
好溫暖
作者: adifdtd (請加油~)   2014-12-31 14:43:00
加價賣正解 惜售無敵
作者: g9xuggf (fdsf)   2014-12-31 15:24:00
賣方惜售~~ 房價續漲

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