我有一個朋友是業餘的仲介.....這個業餘是因為他很不認真，而且有其他工作
我們朋友講他好幾次了，不過後來我發現，他可以在那家仲介活著是有原因的
他上個月簽到一間專約，在新北市，屋主底價660萬
這間是地主自建的電梯大樓，一層一戶，樓下是其他親戚的
樓上樓下條件是差不多的，樓下那個親戚也在賣，另外一家房仲接的
591上開價880萬
我朋友公司負責銷售的，一直要我朋友繼續去盧屋主，說660太高了
有一組客戶出現是出600
話說回到一年前，這屋主就有念頭想賣房了，我朋友跟屋主講了一年都沒有簽約
屋主也一直觀望到今年，突然有一次就決定簽給我朋友(之前應該也沒有賣)
我一直覺得價格可以開多少，完全是談判的功力，還有真的有沒有想買
屋主有他自己覺得他房子值多少錢的標準
談價好像是沒有一套公式的
話說，我這朋友嘴很臭，但是也沒有什麼心機
他可以講到讓你覺得你的東西很不值錢，
你跟他反駁，因為他很不專業，所以他聽不懂，你感受不到他會覺得自己講錯
反過來說，你無法從他的態度軟化，證明自己講的是對的XDD
而且他很直接，不會跟你客氣(白目??)，有時聊天會覺得他很沒禮貌
有次他簽到一整棟也是專約，他一直不爽銷售還要他一直去殺價
我聽他講這個案子快一個月，我突然想到一件事
我就問他，是不是你們老闆自己買下來??
他一直到簽完約，才發現是公司老闆跟幾個同事合資把那棟買下來....
另一次，銀行要去鑑價，前一天屋主跟他說鑰匙跟房客拿，結果當天房客不在
銀行鑑價人員在門口鐵青著臉，
我朋友說，我相信屋主阿....
至於還有一次，他早上很開心跟我說要簽約，下午又氣急敗壞的跟我說
他:[你知道簽完約要做什麼嗎!?]
我:[對保??]
他:[ㄟ!?你這門外漢怎麼知道??我都不知道]
我:[所以銀行.....]
他:[對阿，還要買方跑一次]
他其實真的蠻老實，但又不用心，所以每次一定會出包，獎金都被扣很重
但，話說回來，他每次談到的case，都是被公司同事或老闆或"同事親戚"買下來
他臭嘴幫他們公司老闆同事們省下的錢，就不知道多少了