如題 ptt買屋版惠我良多
來此分享一下 新竹縣 新豐鄉和湖口鄉重劃區的一些照片
提供給在新竹想置產的版友
退個十公里 或許可以從新竹竹北電梯大樓換成透天厝
之間的優缺點就請依自己的需求條件考量囉
新豐鄉 有2個重劃區 新豐最熱鬧的地段算是火車站前
沿著省道 從明新科大 松林國小 到 忠孝國中 這段都是精華學區地帶
基本超市生活五金學校傳統市場都有 缺的是娛樂文教大型量販店
ps：其實湖口工業區離新豐車站才近 新豐後站就是力成科技了
先是新豐的坪頂重劃區 因為就鄰著明新科大 所以發展也早
實地去看剩一些空地沒蓋 也有不少還在蓋的建案
入住的也有一半了 有些改成學生套房出租
http://ppt.cc/dg7P 但是鄰近的少年矯正學校不知是不是一個隱憂啊?
http://ppt.cc/xCLl 街道是蠻整齊的 但是路很爛 因為一直在施工挖管線
http://ppt.cc/bTNd 這區都是透天為主了 價格現在應該是800起了
http://ppt.cc/NVYP 不過真的是單純住宅區 生活也方便 預算夠的話 是首選地段
再來是離坪頂重劃區也蠻近的福陽重劃區
http://ppt.cc/W~QY 目前還沒有建案蓋好 都還在興建中
http://ppt.cc/~uRe 比起坪頂 也比較偏了一些 沒那麼熱鬧
http://ppt.cc/2kIX 看這T字路口招牌的密度 就知道建案很多了
這2區同是在明新科大旁的康樂路上 只是一個左邊一個右邊
湖口鄉竹九重劃區：
雖然在湖口鄉 可是還是離新豐車站比較近啊!!
http://ppt.cc/-HKE 要蓋來租給學生的套房
http://ppt.cc/VGxo 這區也算比較晚起來 目前大都還在興建中
http://ppt.cc/Xp4S 一條三民南路 把竹九切成2邊
http://ppt.cc/2NS0 另一邊也是狂蓋猛蓋啊 工業區上班族真的那麼多嗎?
竹九算是工業區的邊邊了 但是還是會有些味道 還有交通比較混亂
http://ppt.cc/-Tcg 看下2012年11月的街景 還是整片空地的 發展好快
最後是湖口鄉王爺壟重劃區：
王爺壟重劃區離近原本的舊市車 有火車站 傳統市場 重劃區內多綠地 規畫整齊
http://ppt.cc/0IKk 這區也是以透天為主 目前也是700起跳了
http://ppt.cc/fmwZ 不過就我的觀察 都是地主自建自住的居多 地還很多
http://ppt.cc/rNdT 舊案未賣完 新案又在蓋 真的很多可以選
http://ppt.cc/5CBF 湖口有個地方型的綜合醫院 如果不想跑楊梅竹北的話
http://ppt.cc/vW0C 雖然比較竹北相對便宜 可以買透天 但也讓我有種六家的感覺
只是從大樓換成透天 晚上真的點燈率不高
只能看以後是不是有什麼大型的建設了
再補張年初去看的預售屋價格表 接待中心說價格公開透明 也真的便宜不二價了
真的是佛心的價格 只是在無尾巷和離鐵路很近 所以我就沒考慮了
http://ppt.cc/TC8U 5樓電梯公寓預售屋 3房2廳2衛 300~360萬
平車60 機車10 新豐湖口交界處
以上是個人很淺很淺的見解還有拍的醜醜的照片 如果對新豐湖口有興趣的朋友
也可以一起來討論囉。
順便自賀一下 小弟總算在新年初買到自己的房子了
雖然是中古的三房公寓 但是女友肯支持 買的也算相對低價可以負擔的起
成交價跟當初屋主的買價幾乎一樣 (所以自住的話 在新豐湖口也是不漲不降的感覺…)
被房仲收了服務費但卻沒有感到該有的服務 因我是首購 有喜歡這房子 屋主也缺錢想賣
兩個巴掌拍了響就當天下斡當天成交了 不過屋況真的是屋主比較清楚
業務為了拚成交扯謊吹噓 不太可取
但是也學到了一課 真的不能急 誰先急就輸了
希望新的一年 各位也能買到中意滿意的房子 謝謝。