內文：
作者： 黃宇潔 | TVBS – 2015年1月9日 下午12:36
根據房仲調查，有4成屋主認為，只要合乎市場行情，就願意賣，顯見房市買氣急凍狀況
嚴重，於是房仲祭出「降價地圖」，像是台北市降價物件最多的是內湖區，有134件，而
價差最大的是信義區，超過18%。
房產雜誌社長倪子仁：「還是賣不動。」
沒有好價，就沒有量，房市買氣真得慘兮兮，根據房產雜誌統計，2014年12月待售物件逼
近13萬件，其中低於實價登錄 就有2100件，降幅10%-15%，4成的屋主心態認為只要合乎
行情就會賣。房產雜誌社長倪子仁：「台北市沒有跌1成，新北市沒有跌1成5，其他桃園
新竹2成嘛，你沒有這個（降價）購屋者根本看都不會看，也不會出價。」
觀察台北市的降價地圖，其中內湖區134件最多，跟實價登錄的價格差距超過13%，文山區
128件 價差幅度14.9%，精華的信義區價差甚至達到18%以上，至於新北市則是新店區降最
大
價差超過2成3，另外板橋、中和、新莊平均價差超過11%，降價的背後其實也隱藏更大危
機。
房產雜誌社長倪子仁：「建商其實已經開始把議價空間拉大，他們不願意用降這個字，但
是用議價空間來替代，所以說議價空間回歸市場機制，你再ㄍㄧㄥ他就沒有市場成交量，
沒有成交量 就會影響到建商營收。」
九合一選舉過後，北台灣推案量逐步升溫，2014年12月調查突破600億，比前1個月多出3
倍，畢竟眼看2016年總統大選政策干擾因素頻傳，房市利空壓頂的時間只怕再拉長。
連結：
http://ppt.cc/z9wR
其他：
4成平盤就賣的意思 所以6成要賣高高 井噴啦!!
作者:
kutkin ( )
2015-01-09 18:32:00屋主認知的行情是實價加三成
作者: for3 2015-01-09 18:49:00
合乎行情=賺200%
合乎行情=賺200%,那上面有間放一年只想賺40%的,根本佛心
作者: krit1009 (嚕嚕奧瑞) 2015-01-09 19:07:00
屋主的話能信............
作者: miller0207tw (miller) 2015-01-09 19:51:00
行情照實價登錄賣也是ㄧ堆不要賣
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2015-01-09 19:55:00屁啦，講講又不賣我
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2015-01-09 20:22:00幹,屋主不要學我說話好嗎...我們投資課是黑心的..妳們也黑心媽...還不快實價登陸7折賣一賣,這樣才正義拉.
屋主不就是投資客嗎?? 之前還看過一年多前買350..開價868...讓你砍三成都沒關係~ 還是賺飽飽...............
作者:
pds1 (莫對惡人慈悲)
2015-01-09 22:15:00好房雜誌(永慶)再次表示
作者:
PMN (pmn)
2015-01-09 22:40:00哪有降，哆哆都說還在漲
我知道的是台中自立街巷子老房子買350，半年後開888要賣。