※ 引述《TSMCfab14 (測試團隊)》之銘言：
: 最近在看台南的房子
: 如果刊登600萬左右的房子 是不是談單時就從420~450左右開始談
: 這樣會被屋主或房仲直接趕出去嗎?
: 有經驗買過中古屋同事都叫我從7成刊登售價開始談
: 但我自己是覺得抓8成好像剛剛好 是嗎? 會被賺很大嗎?
: 感謝
依我最近的一些案子給你作參考
我都是同一個社區的物件全部抓出來
開始對照格局坪數，確認是那些位置在成交
然後用那些位置的成交紀錄做一個基準出價
假設這些坪數面向雷同，單價±30萬
就是用27萬下去談，最高卡30，談不成下一間。
至於一些景觀戶，或是條件好，稀有的房子，就不能這樣子出了。