[賣屋] 台中低總價、超高投報五星級三大隔套

作者: winddodo (您好:) 我是阿凱)   2015-01-12 21:20:22
內政部不動產交易實價查詢服務網
http://lvr.land.moi.gov.tw/N11/homePage.action
建物門牌:台中市 北區 進化路
房屋屋齡:33年
房屋類型:公寓
所在樓層:本案在5F  總樓高5F
建物權狀:26.39坪
主建物 :23.65坪
附屬建物:2.738坪
共同使用:0坪
車位  :0坪
權狀坪數是否包含車位坪數:N
土地權狀:7.64坪
格局  :3房、3廳、3衛、3陽台
開價  :498萬
停車位 :無 
交通  :進化路
本物件半年內是否有成交紀錄:N
照片連結:
http://sale.591.com.tw/sale-detail-2060954.html
其他介紹:
**這間屋主我最熟,歡迎隨時看屋**
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*商圈成熟好租,辦公大樓與學校林立(一中商圈、台大、中國醫)
*五星級飯店格局,採光好格局漂亮
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*裝獨立電表,頂樓鐵皮隔熱,防水工程重金打造免煩惱
*每間7~8坪。租金保守估計7500~8000元,開價投報就破5.8%
聯絡資訊:王督凱(阿凱) 0934-022-077
Line ID:winddodo 或站內信
銷售來源:仲介
太平洋房屋-台中大業加盟店(敦璟開發股份有限公司)
公司地址 :台中市南屯區大業路184號
公司電話 :0934-022-077
經紀人姓名:張欽弼(102)中市經紀字第00145號
營業員姓名:王督凱(103)登字第270022號
收費方式 :買方 2 %
作者: g09130931 (MY-STYLE)   2015-01-12 21:31:00
爬樓梯 五樓租破八千多= ="才有5.8%
作者: winddodo (您好:) 我是阿凱)   2015-01-12 21:34:00
租金算保守了,類似條件公寓隔套條件沒這好591都要7000
作者: g09130931 (MY-STYLE)   2015-01-12 21:38:00
問題是591的那些是不必爬五樓唷!
作者: winddodo (您好:) 我是阿凱)   2015-01-12 21:40:00
給G大:您有興趣嗎?歡迎隨時來看屋,價格我幫您談:)
作者: g09130931 (MY-STYLE)   2015-01-12 21:43:00
興趣我近期是沒有的但是我還不少公家單位的朋找~類似的物件~他們三四個月前 也買在進化路的附近~但是投報 更佳一點且我沒記錯是4f~我再想想...
作者: winddodo (您好:) 我是阿凱)   2015-01-12 21:47:00
謝謝G大,歡迎幫我多推薦,價格部分我一定極力爭取剛看一下照片我拍不好,現場看會更有質感!歡迎親自看屋
作者: riahserf   2015-01-12 21:52:00
所以現在還沒租出去囉@@
作者: winddodo (您好:) 我是阿凱)   2015-01-12 21:57:00
R大:屋主誠意出售,怕不方便看屋,所以忍痛目前無出租若您要帶已滿租約買賣的,我在這附近也有喔:)
作者: cpz (我是閃亮亮的鑽石)   2015-01-12 22:03:00
講白一點 就是點太X 離學校太遠 太偏僻 才沒租出去吧圖點開就有位置圖...
作者: winddodo (您好:) 我是阿凱)   2015-01-12 22:12:00
C大:其實還好耶,我附近就有台體學生滿租公寓要賣台體跟中國醫車程保守估計十分鐘可抵達~
作者: ckai1983 ( )   2015-01-12 23:47:00
沒電梯又頂樓-.-
作者: winddodo (您好:) 我是阿凱)   2015-01-12 23:59:00
ck大:電梯大樓花錢買30%以上公設,且戶數一多社區出入複雜又怕有非自然身故難租與轉手。公寓頂樓租金合理設備講究租很快,而且它有搭鐵皮,有一定防熱效果。防水的話屋主本身是建材行業內行人,防水工程更是重金花很大心力去作,歡迎來看屋喔
作者: nextstar (Le Bonheur)   2015-01-13 09:54:00
沒電梯頂樓8000除非全包,不然很難租吧
作者: winddodo (您好:) 我是阿凱)   2015-01-13 19:14:00
N給大:若有興趣,我可向屋主替您爭取全包給租客的開銷喔
作者: boj10131013 (狂砍怒摘暴搧智犯妙斷)   2015-01-13 21:56:00
5樓爬樓梯 台體最適合了!

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