[買屋] 台北市大同區

作者: lonestar427 (*muku*)   2015-01-13 01:03:53
房屋地點: 台北市大同區(南大同為佳)
房屋屋齡: 40年以下
房屋類型: 公寓、電梯
所在樓層: 不拘 不要一樓即可
房屋坪數: 15-20坪
房屋格局: 2房1廳1衛
房屋座向: 不拘 
售價: 1000-1200w
需求時間: 看緣份
看屋時間: 均可
聯絡方式: 站內信
聯絡時間: 均可
附帶條件說明:地區單純為佳 首購新婚夫婦
作者: iammakiyo (hope)   2015-01-13 01:08:00
有眼光可參考roseshow的文章,符合您的需求室內16.4坪,南京西路門牌,北門站500m,開價不到1200w。完全就是你要的。http://www.hbhousing.com.tw/web/A510/index.asp?module=search&file=detail&sn=YS64243#http://ppt.cc/5CIe縮網址開價60.9w坪最新成交7樓,13.17坪,750w,單坪價57w。
作者: a386036 (骷髏怪)   2015-01-13 01:24:00
南京理想商業大樓
作者: iammakiyo (hope)   2015-01-13 01:24:00
這間開價實在
作者: a386036 (骷髏怪)   2015-01-13 01:25:00
別說我搞破壞 我是碰都不敢碰
作者: iammakiyo (hope)   2015-01-13 01:25:00
以上資料實價登錄,103年10月
作者: a386036 (骷髏怪)   2015-01-13 01:26:00
作者: iammakiyo (hope)   2015-01-13 01:26:00
A大您這樣說,10月可是連續兩戶成交啊!成交都5字頭,7樓還到57w坪
作者: iammakiyo (hope)   2015-01-13 01:27:00
不過資訊透明也很好,實價和新聞都在,看買方自己決定吧是說這間是六樓....XD
作者: a386036 (骷髏怪)   2015-01-13 01:28:00
這棟也是當地很有名的23世紀科技大樓
作者: iammakiyo (hope)   2015-01-13 01:29:00
不過漲很大.....XD
作者: a386036 (骷髏怪)   2015-01-13 01:29:00
夏天不用開冷氣 晚上有免費按摩大樓本身是大路衝 1 2樓是做掛掉的商場晚上可以看免費精采電影
作者: wangdon (wangdon)   2015-01-13 02:24:00
感覺A大很了解這棟,還好有知情人事說明,不然外地人也不知道原來發生過一些事情! 阿彌陀佛!
作者: yijyi   2015-01-13 07:08:00
a大說什麼?
作者: fox999 (fox)   2015-01-13 07:28:00
毛毛der
作者: HwaSIn (基佬的小黃瓜)   2015-01-13 08:48:00
爆炸大樓?
作者: abfat (已經 改變)   2015-01-13 09:39:00
"掛掉的商場"? 有八卦嗎
作者: roseshow (roseshow)   2015-01-13 10:53:00
我Po的那間已售出了.........
作者: ssiou (科科~~)   2015-01-13 11:23:00
真是有眼光XD
作者: iammakiyo (hope)   2015-01-13 11:33:00
果然售出了,呵呵這種案件本來就主流,內行的會搶正常實價大漲就是最好證明,都成交57了,不買別人也會買南大同因為松山線,機捷,國門重整,雙子星,爆發力很強,這麼快,賣掉不意外XD一個引爆瓦斯自殺就說成看免費電影,也未免太言過其實,中山區一堆大樓恐怕比這間問題多更多不知道幾倍了
作者: mayko (mayko)   2015-01-13 12:31:00
現代人除了搞cosplay外,誰還買布挑布,再去找店家作衣服.西
作者: felix0800 (連幫快遞)   2015-01-13 12:31:00
看來真的要自己買地蓋房子了
作者: mayko (mayko)   2015-01-13 12:32:00
服店有配合的布商,cosplay因為永樂有兩家做cos服的店家,玩cos的都在永樂買布,直接到店家作衣服.理想的布商賣的布不適合搞cos,也缺乏作衣服的店家.布商都往永樂市場與週邊集中
作者: ssiou (科科~~)   2015-01-13 12:47:00
重慶北路三段"新成屋"1190萬,18坪,給您參考喔!(103/10)
作者: wangdon (wangdon)   2015-01-13 14:14:00
樓上公設可能不止30%吧!那其實就不算特別便宜! 但一坪66萬新成屋,重慶北三段,感覺是不算超貴!
作者: ssiou (科科~~)   2015-01-13 14:24:00
新舊公設頂多差3坪,3坪算你200萬,15坪建築成本不用200萬?
作者: iammakiyo (hope)   2015-01-13 16:10:00
原來航道下北大同的重慶北三段可以跟南大同的南京西路比,真是受教受教了18坪新房子,陽臺不能外推,實際主建可能連10坪都不到,1190萬買套房拿來跟一千萬兩房比?主建物十坪能弄成兩房嗎?別貽笑大方了室內至少差4~5坪也能拿來比,同樣室內16.4坪新房子,權狀至少25,一坪66要1650萬,而且還是北大同航道下,完全無法比較的東西拿來舉例1650萬和1000萬已經完全不同等級的產品了
作者: ssiou (科科~~)   2015-01-13 16:24:00
我說的這個新成屋室內10坪,然後有一個車位,恩就這樣了...明眼人自己去比較吧,對了同案同坪數最低價是986萬
作者: iammakiyo (hope)   2015-01-13 16:29:00
室內10坪就是套房,你覺得有兩房需求的人會去買這個產品嗎?1000萬套房和兩房,差屋齡和地點,是不同需求的人在考慮的請別再搞笑了,如果要一千萬買套房,大安區就有了謝謝
作者: ssiou (科科~~)   2015-01-13 16:50:00
有一點你說的沒錯,就是案子不能比較我說的是http://sale.591.com.tw/sale-detail-1983149.html室內10坪,其中一部分4.2米,好不好我不知道,但總是比較看看,多提供資訊給潛在買家總比洗_好一些些吧^^
作者: roy16899 (ROY)   2015-01-13 19:01:00
北大同雖有航道,但是居住環境比南大同優多了看怎麼取捨,沒有絕對的好壞
作者: iammakiyo (hope)   2015-01-13 19:06:00
扣掉陽臺,八坪多,就算四米二也一樣是個套房,即使勉強隔兩房,也是夾層,跟平面兩房比什麼?然後更好笑的是,拿開價1680萬的產品,去比開價1198萬的產品,我看確實有人的xx該去洗洗也是真的你好歹拿個開價1200萬的比,拿開價1680的比,你是天才?重點是位置天差地遠,原po就已經說要南大同,你在那邊狂拿北大同,開價還整整多500萬,這板的素質真的......果然很多人說的好,這個版真的認真就輸了一堆搞笑邏輯不通的天才啊!難怪到現在還買不起房子...XD,真是太天才了!你這個不叫提供資訊,叫做搞笑藝人
作者: ssiou (科科~~)   2015-01-13 19:19:00
其實要抬槓你上面一串也是一堆語病,想想其他網友怎麼看你寫出來的東西吧,我是懶得回了。
作者: iammakiyo (hope)   2015-01-13 21:44:00
呵呵,我也很想知道拿1680比1198的人家會怎麼看要南大同拿北大同人家怎麼看,呵呵我也懶得回了,這板的素質一直很低落,認真就輸了
作者: ssiou (科科~~)   2015-01-13 21:55:00
哼!╮(╯_╰)╭

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