最近逛591看到高雄三民區有間5年新大樓
開價758萬,實在是很心動
想從610萬開價問問看,看看屋主願不願意賣?
但想到我的頭款只有130萬....
是不是不要做白日夢比較好?
其實我是想換屋,但卡在資金不夠
如果先賣了舊屋,怕會有空窗期沒房子住...
問了房仲,現在高雄貸款最多7.5~8成
雖然小魯妹是公職,但...想到這樣好像買房還是很吃力?
想請各位板大給些意見,
是不是該在存一陣子
還是直接衝了....
感謝

ps.加車位價格就是758萬 坪數36.84 建案在建興路

先看屋主願不願意賣吧?

我在想我的頭款是不是太少了,如果太少 我就打消念頭

頭款差一些，可是你另外要想到稅跟仲介費的部分

對厚.. 如果說加到頭款150萬呢? 這樣會不會保險些?

先出看看，爆預算不要追就好

這頭期款跟我一樣，我只敢喊出500上限550，加油吧！

妳的名下如果沒房貸沒登記房子，那樣貸款8成的機率就會很高。

基本上99年後的新屋都不便宜，我是不敢看要量力而為，我只看20年屋齡的房

我的舊屋屋齡24年 也在三民區 未來離輕軌大順站很近

你可以用本來的房子先貸款出來阿.反正如果你到時候買了,舊的賣掉,你應該也是把貸款還掉.你第二間房貸其實多跑幾間銀行.貸款成數也不會太低了 .

如果頭款再硬擠的話 150萬應該最極限了,現在就怕鑑價鑑價如果差太多 到最後錢補不齊,感覺很恐怖~因為增貸 算一算能貸的 好像也不多

先去鑑阿,銀行可以先問起來放,確定了再送件.

敢問原po妳的舊屋有三房，車位嗎？

我覺得如果是這狀況的話，頭款拿個200含稅含仲介差不多

公司有個三民的案子，3年屋開700，帶鄉民看出500價500，比投資客還狠，原因頭款跟妳差不多...最後...當然連談都不用談，差太多了XD

樓上的你講完我還以為是我，我都跟房仲說出500，不過我都看20年上下的...

把自己的極限抓好.再打8折去出.沒中又不會少一堆肉

應該不是樓樓上大大~哈哈!

三房 可惜沒車位XD