[買屋] 出價的技巧? ym45 PTT批踢踢實業坊

[買屋] 出價的技巧?

作者: ym45 (薯條姐姐) 2015-01-16 23:19:59

最近看屋終於看到幾間還不錯的房子
地點,格局都是我喜歡的
房仲網上開價458萬/兩房/輕屋齡/可惜無車位
不過車位我不在意,
我試著開價350萬, 仲介也沒正面拒絕我
只告訴我屋主想賣400多萬,如有喜歡就下斡旋問問看
可惜我手上現金真的有限,最多也就拿的出130萬左右
(包含頭款,稅金,代書房仲費)
其實我心裡有個底價,只是不知道該怎麼斡旋會比較好?
板上有出價高手能分享怎麼問會比較好嗎?
萬分感謝

作者: liken321 (你有得宅嗎?) 2015-01-16 23:32:00

9折 -20(大樓15Y以上) -30(大樓25Y以上)你把房子當自己的看人家出那個價你願不願意賣

作者: ym45 (薯條姐姐) 2015-01-16 23:39:00

那間的成本價大約320萬左右,之前有朋友買了同社區

作者: ssiou (科科~~) 2015-01-16 23:41:00

買了大家都開心就是買貴了，只有你一個人開心就是合理價。

作者: GuitarOcean (有為而無所求) 2015-01-17 00:03:00

你如果是"之前"買320的你現在會賣360嗎? 將心比心好嗎？更正:350

作者: ETHuang (無為忘憂) 2015-01-17 00:04:00

仲介沒拒絕妳，那就出啊，記得再出低一點，買不買的到又是另一回事，不要像我喊實價行情，還被虧說我看實價出是買不到房就沒戲唱了。

作者: yiangel (不要買最便宜) 2015-01-17 00:16:00

同意樓上，到你要的價錢就買，沒有可以找別的房子看

作者: a386036 (骷髏怪) 2015-01-17 00:30:00

不要再買房子了已經崩盤了還買

作者: darthv (閑談莫論國事) 2015-01-17 00:33:00

樓上末日博士

作者: man0428 (man0428) 2015-01-17 00:44:00

不管任何市場有時後不是想不想的問題是能不能的問題買方永遠想低價買賣方永遠想高價賣有成交才是真的

作者: MrEric (Hey) 2015-01-17 00:48:00

實價登錄最低價打八折開始下斡董?

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