[賣屋] 高雄 左營 R14巨蛋站 11重奏兩房平車

作者: G8MO (永慶 房地產工程師 八毛)   2015-01-17 10:25:16
建物門牌: 高雄市左營區新南街
房屋屋齡: 3年
房屋類型:電梯大樓
所在樓層:本案在13樓  總樓高15樓
建物權狀: 35.32坪
主建物 : 15.35坪
附屬建物:  2.28坪
共同使用:  9.91坪
車位  :  7.93坪
權狀坪數是否包含車位坪數:YES
土地權狀:3.6坪
格局  :2房2廳1衛
開價  : 818萬
停車位 :坡道平面車位 
交通  :新莊一路、南屏路
本物件半年內是否有成交紀錄:NO
照片連結:
http://ready93.pixnet.net/blog/post/192768423
其他介紹:
1.屋齡僅僅三年,超新!臨學校,地段不錯
2.高樓層,典雅裝潢,衛浴開窗,適合小家庭或做出租
3.近漢神巨蛋,逛百貨公司吃東西很方便
4.住戶水準高,0店面,沒有魯蛇當鄰居。
5.鐵路地下化在旁 新莊一路通勝利路,升值可期!
6.找G8MO買房子/賣房子就對了!!
聯絡資訊:
Sunny 賴啟文 0982-623-906
Line :sunnybackpacker
銷售來源:仲介
永慶不動產-高雄博愛店(元居不動產有限公司)
公司地址 :高雄市左營區博愛二路262號
公司電話 :07-558-7966
經紀人姓名:田昶馥(證號)100 00632
營業員姓名:賴啟文(證號)101 215353
收費方式 : 2 %
作者: lukesama ((╬ ̄皿 ̄)==O)) ̄3 ̄"))   2015-01-17 10:35:00
兩房這開價.... 你不錯
作者: G8MO (永慶 房地產工程師 八毛)   2015-01-17 10:39:00
+個平車
作者: kengriffeyjr (呵呵  ￾N )   2015-01-17 11:03:00
一樓 坪數遠大於一般兩房 因為它"兩廳"
作者: lukesama ((╬ ̄皿 ̄)==O)) ̄3 ̄"))   2015-01-17 11:41:00
客"廳" 、餐"廳"嗎? 冏一般在看房子都是直接看室內實坪,這15坪兩房沒錯啊
作者: kengriffeyjr (呵呵  ￾N )   2015-01-17 11:47:00
房價是看權狀坪數吧 只能說弄成兩房 賣相吃虧
作者: Tosca (hi)   2015-01-17 11:51:00
扣掉車位 公設比44%~~豪宅規格 難怪這麼貴XD他坪數沒有大於一般兩房喔 你要把車位扣掉~~只能說 兩房還買車位真的是稀有產品 定位尷尬
作者: G8MO (永慶 房地產工程師 八毛)   2015-01-17 11:53:00
怎麼會算成44%?應觀眾要求! 我馬上連絡屋主 馬上降價 818
作者: Tosca (hi)   2015-01-17 11:56:00
35.32-車位7.93=24.39公設9.91/24.39=40% 算錯了 不好意思 還是很高阿~~
作者: G8MO (永慶 房地產工程師 八毛)   2015-01-17 11:58:00
35.32-7.93 = 27.399.91/27.39 =36%
作者: Tosca (hi)   2015-01-17 11:59:00
我還是算錯了 真不好意思~~
作者: G8MO (永慶 房地產工程師 八毛)   2015-01-17 11:59:00
呵呵~沒用計算機吼現在新的兩房產品公設比都比較高 這也是因應建築法規要做雙逃生梯,所以總建坪高,但室內差不多。如果要買市內大的話 可以買公寓 或是 10年左右的 公設比也比較低 27-30左右其實不只兩房拉 新大樓都這樣
作者: PSptt (ptt)   2015-01-17 13:57:00
沒想到沒幾年的時間 連高雄都推一堆小兩房的房子 真慘之前還在講我弟在北部買的室內空間有夠小
作者: lave70   2015-01-18 10:07:00
兩房...@@ 兩通不都是客餐廳嗎 基本配備兩廳
作者: SKAIE (業餘球評)   2015-01-18 11:40:00
600想賣叫我
作者: ds1999h (ds)   2015-01-18 12:09:00
左營 室內15坪 500再說
作者: lave70   2015-01-19 22:27:00
室內有個23坪以上可能還可以談@@

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