各位先進大家好，
小弟對於日前仲介和我講的一些話，
與我所理解的有些出入，還請各位前輩解惑。
某天仲介和我說A房屋有人下斡了，所以我們暫時不能帶看囉，
後續有任何情況在回報您，
隔二天後仲介說，賣方簽退斡單了，但買方有考慮在加價，
您喜歡的話，現在可以下斡喔！
問題：買方要加價的話，為什麼要退斡呢？
所謂退斡不是代表，買賣雙方談價破局，不想談了，
才會到"退斡"這一步嗎？
謝謝各位耐心看完，謝謝。

案子不錯，買方還在猶豫要不要加，仲介就先讓他退掉，然後給下一組補上

目前價格屋主不要所以簽退

了解，謝謝。

退了可以再下啊!!!有時候買方退了想一想心癢癢會在加說不定你下了 你成交了 原本那買方就搥心肝了這就講到斡旋一開始出太低~很容易變成別人墊背砲灰

出價真難

把你自己代換成不貪心的屋主願意多少賣就好了，常看到把自己代換成賠錢賣的屋主然後出價怎麼出都出不到

你也出跟對方同價去試試

思考別人的出價，這是偏籌碼面，博弈的想法銀行估價呢? 行情? 你自己喜歡嗎?我比較喜歡偏價值型的資考，長久來說價值>>>籌碼

下斡等於就是上了賭桌了，應該當下價錢有喜歡才會下斡吧

感謝大家的意見，小弟會在思考看看，房子當然是喜歡。s