教你方法
去銀行把現有的公寓申請增貸
看能夠貸出多少錢
假設貸出100萬 那這一百萬就當您的買屋頭期款
當然 前提必須是你的薪轉正常
再來 一般這樣子的情形 大多的銀行都不會承做您新屋的貸款
所以找原來公寓的那間銀行貸款是最合適的
在買第二間簽約的時候
要出示公寓出售的委託書(就是簽給房仲的合約書)
這樣您就可以先買房,然後慢慢賣屋~~ 爽快吧!
而買到新屋的同時 您每個月要付貸房貸是兩筆
負擔有點大! 此時 能夠申請寬限期的話 就是太美好囉~
我有做過這樣的案子,您應該也是可以!
先打電話給現在的銀行討論囉~
※ 引述《superdisk (衝衝衝!)》之銘言：
: 目前住在台南新營區的某間公寓,
: 後續有換工作的打算,
: 所以有考慮把這間房子出租或出售,
: 當初約貸了120萬房貸及部分信貸補足,
: 已繳21個月左右了,
: 若出租的話,因身邊目前無自備款,
: 換新房似乎不可行??
: 出售的話,
: 假設賣超過120萬,那可以把剩下的貸款轉移給下個屋主,
: 而我收取扣除貸款餘額後的差額嗎??
: 若要先搬出,然後邊賣,那似乎也是跟出租一樣的狀況><
: 有人有建議嗎??謝謝