※ 引述《tx50xyz (屋主賣房中)》之銘言：
: 最近房仲說有買家出價，拿了十萬元的斡旋金
: 房仲說買家希望能跟屋主面談價格。
: 當然屋主有誠意要面談，但買家卻說他最近媽媽住林口醫院
: 要有人照顧，所以房仲要約雙方碰面有難度，
: 第一：買方不喜歡在醫院附近談。
: 第二：買方事情到要到晚上十點多之後比較有空。
: 第三：拖久了，買家買房之心....就不見了。
: 各位大大有好的建議嗎?
有客戶出現當然就要把握阿!
一個機會流失之後，下一個不知道要何時？
不知現在差價多少？仲介有給你看斡旋價格嗎？
如果差沒多少，你就配合一下晚上見面談
我昨天談一個案子也是約晚上九點半
約進來談的時候我是很沒有把握成交的
但是買方願意談，那我專員這邊當然就盡量
喬到快１２點才簽約完成
雖然晚了一點 但雙方都能夠圓滿 也是不錯阿！
其實業界喬案件 最喜歡晚上談
尤其是 溫度越低 時間越晚 成功機率越大
所以我難搞的屋主或買方通常都會約晚上
另外為回應您的第三點
說實在的 我們仲介最怕時間拖久
因為買方會喜歡一定是某部分煞到
但是那悸動會隨著時間流逝
議或者說看到了其他不錯的房子
會影響到他加價或是購買的慾望
所以最好的方法就當天下斡旋 當天見面談 當下簽約
這樣最爽快囉！
以上Ｇ８ＭＯ 小小心得