前幾天終於看到了滿意的房子
屋主開價稍高 也賣了好一陣子 降過一次價
一共有ABCD四位房仲知道我對此屋有興趣 一直爭取我下斡
我以傳資料給我的順序 用屋主開價的83折下給了A(參考實價登錄及附近剛好不到一周前
有類似條件的房子成交價)
A勉為其難的收下， 告訴我機會不大
隔天跟我說有另一組出價比我高(出的價就是我原本設定的高點， 我是第一個下斡的)
我可以拿回我的斡旋金
B跟D 則跟我說只要我出價 他們都會盡力
說服我再次下斡
C跟A立場一樣
請問這種情況下我該再花個三天試試看嗎？
聽說屋主不缺錢 對價格有所堅持
現在也沒別的備案 就看到這間比較滿意而已
另外 買房時接觸這麼多房仲
大家如何決定斡旋下給誰?(假設有兩個以上的房仲帶看同間房， 且都算很積極幫忙)
謝謝

看哪個業績比較差的吧XD

價錢差距多少?雖然知道是83折,但總價差多少?

你要問自己一個問題 : 如果這間被別人買走 會不會後悔?

不會後悔就算了,我妹買屋就是這樣,事後查實假就真的差30萬放棄的那個月成交.她倒是另買同社區的高樓層,除了比較小(原看三房,撤斡後剛好有兩房釋出),有view,屋況也比較好.

噗 我真的看不出來誰業績差 我開價比總價少將近一百總價不到650我有加價的打算 所以開價有留一些空間 還是該斡旋時開價就到位？ 若有機會約出來談就堅持自己的出價？

就下看看阿，有緣房子就是你的堅持自己的價格

被買走不會後悔就堅持自己價格，如果覺得之後會後悔就在負擔範圍內慢慢加上去

既然這樣就直接出到頂，然後不加了屋主不賣就認了

4組仲介都跟屋主說有客人.....其實都是同一組XD

有四組買方，賣方有可能越賣越低嗎？

你下斡旋其他人還可以談嗎?為啥你下斡旋後又有人出更高?你的價錢低於他的底價~但我覺得多半是仲介拉抬

不是每一家仲介都單一斡旋

這個仲介品牌是先出價先談 但同時多組下斡時價高者優先如果是仲介拉抬 那他退我斡不就是把成交機會送給其他仲介?

不會成交當然退你啦差距過大咩等於你在替人墊高出價

自己判斷,來這裡問基本上跟擲杯沒兩樣...我看用硬幣正反面

找四個房仲幫你買同一間房…是在考驗哪個房仲會議價嗎？會退斡旋就是價格沒到 立即變別買家的墊腳如果沒買到會後悔就加價吧 錯過沒買到就懊悔吧

會不會是到過賣方底價但仲介費不足？

屋主不缺錢就不用浪費時間了...