作者:
bebemom (bebemom)
2015-01-29 22:09:26各位好，
想請教不知板上有沒有人在注意長虹鶯歌這個建案？
http://www.chonghong.com.tw/projects/detail/1405023779.html
目前已經蓋到三樓左右預計蓋22樓，聽說最近就要開始銷售。
以那一個區域十年內的住宅大樓來看，
台北國寶在前年查到的成交單價為21萬(3年屋)，
阿鴻當家在去年的成交單價為22-23萬左右(9年屋)。
因為這一年查不到什麼鶯歌新成屋（大樓）的價格，
所以，想問一下大家，要如何去判斷這個新建案應該要如何出價呢？
感謝大家。
作者:
pds1 (莫對惡人慈悲)
2015-01-29 22:12:00離車站有點遠鳳鳴國中附近的某上市建商建案開28，參考看看
作者:
mayko (mayko)
2015-01-29 22:18:00你應該要先看長虹的開價才對,這是預售屋不是成屋.
作者: trance2000 2015-01-29 22:20:00
之前有聽說會開32
作者:
pds1 (莫對惡人慈悲)
2015-01-29 22:21:00如果是在車站附近，我想成交30都有可能，但離車站遠，不好說
作者:
mayko (mayko)
2015-01-29 22:21:00那邊是屬於鶯歌高職的區塊,去問當地仲介比較準.車站附近...社區大樓不多,有的老大樓很可怕
作者:
u9283036 (JJNTU)
2015-01-30 00:29:00夢到翰昌底價30.4w/p
作者:
pz5202 (tata)
2015-01-30 01:30:00不要買鶯歌
有聽到開價30以上 在地人對那塊地應該興趣不大另外那邊不屬鶯歌高職區塊 差遠了....
作者:
mayko (mayko)
2015-01-30 12:39:00因為看地圖好像比較接近高職,不過走20min+開到30以上,買麗寶那兩個十年的建案可能好些吧.
長虹案在國慶街光明街口附近 鶯歌高職在中正三路...位置差了頗遠...要買房子還是離火車站近點比較好