房地合一 巢運:無恥政府提出的下流政策
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針對財政部新提出的房地合一課稅標準，巢運團體今（31）日表示，這是一個比奢侈稅還
不如的版本，行政院已經全面向建商財團靠攏，公民團體將步步進逼，約見兩大黨主席朱
立倫和蔡英文，拜會立法院朝野黨團，要求各自表述立場，看誰敢支持這種「無恥政府提
出的下流政策」。
＊巢運召開記者會，痛斥財政部的房地合一方案是「向建商投降的稅改方案！假改革、炒
房爽；做半套、投機樂」。（余志偉攝）
比奢侈稅還不如
雖然財政部一再強調，該版本尚未最終定案，根據目前揭露辦法，房地合一實價課稅以交
易獲利為稅基，單一稅率17%。相較現行奢侈稅以交易價格為稅基，課徵10%到15%的稅，
台灣居住正義協會理事長黃益中指出，一樣是在抑制短期炒作，假設1年內交易總價3000
萬元房屋，實賺500萬元，依據奢侈稅須繳交450萬元（3000萬乘上15%），但是依據實價
課稅的版本只須繳交85萬元（500萬乘上17%），短期炒作的抑制效果大幅降低。
公平稅改聯盟召集人王榮璋指出，推出這樣的版本號稱改革，單一稅率根本在劫貧濟富，
現在所得稅要分級距課稅，房地產課稅為何不用分級，依照財政部目前標準，原本要課5%
、12%的人，通通變成17%，原本30%、40%的人通通只要繳17%，公平原則應該是賺得越多
繳得越多，通通單一稅率絕非公平做法。王榮璋批評，這是為奢侈稅解套，為炒作房地產
的人解套，不是改革，而是要封殺之前好不容易有的一點點小進步，這次的假改革和證所
稅改革如出一轍。
張金鶚：財政部扭曲 好像大家都受害
前台北市副市長、政大地政系教授張金鶚指出，財政部說不要把大家都曬死，一步到位將
衝擊970萬戶，張金鶚反駁，以過去統計數據無殼族占全台20%，一殼族占60%，兩殼以上
占20%，房地合一保障自住，怎麼會衝擊到這麼多人，財政部扭曲衝擊面，不清不楚的說
明，好像大家都受害。
台北大學不動產與城鄉環境學系教授彭建文說，他曾聽聞，台中有一個建設公司老闆，面
對來買房的客人會親自面試，確認是不是要自住，還是單純投機炒作，他會拒絕賣給投機
炒作的人。彭建文感嘆，這樣的建商在台灣真是太少，因為想炒作的人太多。建商不是不
能賺錢，他也不是在仇富反商，而是希望建商能賺良心錢，改革不動產稅制，不能讓房地
合一玩假的。張金鶚也強調，房地產不是投資商品，而是居住權利。
巢運發言人彭揚凱說，單一稅率、日出條款都是去年財政部舉行公聽會時，建商代表提出
的條件，現在一一應允，證明政府全面向建商投降，且行政院長毛治國不願和公民團體見
面，為何不敢見面？彭揚凱說，接下來巢運將前進政黨，拜會兩大黨主席朱立倫和蔡英文
，也會到立法院拜會朝野黨團，積極要求兩黨表態。
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其他：
無恥狗民黨政府玩弄政策愚弄人民！
年輕人一定要更加堅定拒投國民黨的立場！！
下次立委選舉讓狗黨滅黨！！！