成本計算
地坪6萬元乘上40=240
建坪8萬元乘上70坪=560
銷售6%，1100乘上6%=66萬元
管銷15%240+560=800乘上15%=120
成本240+460+120+66=984
1100-984=淨利116萬元
為了不拉高總價會蓋70坪，但是也可能到80坪
※ 引述《image13 (大家一起來玩Hive)》之銘言：
: 最近有一間考慮中的透天厝新成屋，
: 地坪40坪。
: 我查了一下實價登錄的訊息，
: 當初建商購買土地的成本均價是一坪6萬，
: 而他跟我說的是一坪9萬，
: 這一差就差了40x3=120萬，
: 那我在議價時可以提出這點，
: 直接先從DM價降個120萬開始談嗎？
: 還是建商在取得土地時，
: 這6萬和9萬之間還有一些我沒想到的支出項目？