[心得] 房仲真好賺之高租金開店 gothmog PTT批踢踢實業坊

[心得] 房仲真好賺之高租金開店

作者: gothmog (胖過頭) 2015-02-02 18:23:17

故事1
我親戚在中和開間小藥局房東把他的3萬/月租金漲到3萬5
不到半年又要調漲到4萬
他一怒之下
搬到距離10米的店面月租2萬8 原來的房東放了一年半都租不出去
最近租給房仲公司租金6萬.............
故事2
板橋有個十字路口三角窗屋主租給便當店倒了
放了2年就是租不出去認識的人告訴我屋主開天價
連7-11都租不下去
上個月看到變成21世紀房仲店頭
為什麼房仲都能打破行情租店頭真的這麼好賺? 有八掛嘛

作者: manlike ( ) 2015-02-02 18:26:00

因為房仲業會賺的不差那一兩萬，賣一間房子就能賺超過了不會賺的也不差多賠那一兩萬但是賣藥賣便當，差那一兩萬，不知道要多賣多少藥和便當

作者: gothmog (胖過頭) 2015-02-02 18:29:00

所以結論是房仲真的很好賺@@ ?

作者: manlike ( ) 2015-02-02 18:30:00

應該說店租不是房仲業最大的營業成本～房仲業最大的成本是人事費，一間店十個人，薪水一個月就不知道要付多少～

作者: KCWW1981 (KC) 2015-02-02 18:40:00

房仲賺的暴利不會比炒房少，有的店甚至自己有在炒..

作者: darthv (閑談莫論國事) 2015-02-02 18:41:00

就好按自己吃，爛案給你啊

作者: KCWW1981 (KC) 2015-02-02 18:41:00

你現在才覺悟有點晚，歡迎來到炒房天堂...

作者: darthv (閑談莫論國事) 2015-02-02 18:42:00

現在限貸之後少了，一次從貸款和交易量打死仲介

作者: sam197665 (東哥) 2015-02-02 18:43:00

結論是(利害)的房仲很好賺!我看選市長只花1.4億，結論：選市長很容易

作者: KCWW1981 (KC) 2015-02-02 18:49:00

結論:你在不改行當房仲，三年後別又講同樣得靠腰話

作者: GOGOPIG0126 (我用捉迷藏捉住你) 2015-02-02 19:02:00

一堆好店面你不打高租金他不跟你打長約阿像妳朋友這樣動不動就被漲租金然後搬走有比較好?

作者: darthv (閑談莫論國事) 2015-02-02 19:14:00

厲害的房仲，那麼好當。沒有第一桶金你也無法兼下海玩啊下海之後被央行限貸一次洗掉也沒甚麼好說的

作者: KCWW1981 (KC) 2015-02-02 19:20:00

炒房市賠率最大、勝率最高的賭博，而且幾乎不用繳稅

作者: kage01 (嗯) 2015-02-02 19:22:00

現在入場沒以前那麼好賺了

作者: KCWW1981 (KC) 2015-02-02 19:25:00

不是正要爆發而已嗎?輕稅一定案，炒王:保證噴

作者: G8MO (永慶房地產工程師八毛) 2015-02-02 19:39:00

房仲業沒有人事成本啊

作者: zeroyaking (賣屋貓奴才!!) 2015-02-02 19:45:00

有啦行政......

作者: sky0190 (宏) 2015-02-02 20:24:00

廣告效益遠比租金重要多了

作者: taco3019397 (taco) 2015-02-02 21:02:00

房仲有的店整家人事成本只有那個26k小姐……

作者: sdhpipt 2015-02-02 21:09:00

那個租金不一定是真的,很可能有暗盤比如說房仲幫他規劃說月租6萬,但是2年後要賣掉時給他簽專任之類的...

作者: candysagaboy (糖果男孩) 2015-02-02 22:28:00

房仲都很辛苦的賺的是辛苦錢

作者: abfat (已經改變) 2015-02-02 22:43:00

房仲真的很愛三角窗~~ 新莊也有一家是全家改成房仲就從中間搬四個店面到三角窗店面

作者: Lotte0401 (貓。冬眠狀態) 2015-02-03 16:39:00

房仲有的店整家人事成本只有那個26k小姐+100,業務0底薪開銷主要是店租+廣告+水電+耗材+總部加盟金,每月開銷約20~30萬吧那些哩哩叩叩的

作者: G8MO (永慶房地產工程師八毛) 2015-02-03 23:11:00

26k? 好像沒這麼高喔

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