Re: [賣屋] 台北市新生南路一段170巷一樓

作者: riya (東京日和)   2015-02-05 11:46:33
原來已經成交了
脆弱的內心也崩潰了
※ 引述《GuitarOcean (吉他海)》之銘言:
: ※ 引述《surreal0120 (*****************)》之銘言:
: : 內政部不動產交易實價查詢服務網
: : http://lvr.land.moi.gov.tw/N11/homePage.action
: : 建物門牌:台北市 中正區 新生南路一段170巷
: : 房屋屋齡:40年
: : 房屋類型: 公寓
: : 所在樓層: 一樓+地下室
: : 房屋坪數:權狀坪數:35坪多
: : 主建物+附屬建物坪數:一樓可使用坪數50坪+地下室30坪
: : 可做咖啡廳或商旅
: :    土地持份:13.13坪(商三)
: : 房屋格局:
: : 房屋開價:5300萬,開價可談
: : 有無停車位:無 
: : 交通:房子屁股緊鄰信義路20公尺內,位於捷運東門站與大安森林公園站之間
: : 銷售來源: 代理人
: : 本物件半年內是否有成交紀錄:否
: : 附帶條件說明:房子背後的國泰世華有在談一起蓋
: : 聯絡資訊:請站內信索取LINE聯絡
: 如果這不是apple那什麼才叫apple???
: 4500/13.13/5.6/1.68+15=約51萬/p成本
: 這區新建案都破百/p的好嗎?
: 可惜了原屋是1F到時都更合建不太可能給你分到1F店面,然後你就會不想給都更或者條件
: 談不攏...心態阿...
: 留著出租投報也差呀~~~
台北市中正區新生南路一段170巷1~30號
公寓
總價:4708萬
單價:133.9萬
交易年月:10311
建物35.15坪 / 土地13.01坪
屋齡0年
出售1 /共4層
0房/0廳/0衛
作者: jinks (Mars)   2015-02-05 11:54:00
這 很便宜吧可用坪數這麼大 又一樓 根本極品
作者: riya (東京日和)   2015-02-05 12:14:00
我當初估4300,因為如無法改建,是好地段的雞肋物件
作者: abfat (已經 改變)   2015-02-05 12:30:00
說不定2年後 4300就換手給你了 XD
作者: riya (東京日和)   2015-02-05 12:54:00
我又買不起,如果有4300也不買這間
作者: OT2 (無界)   2015-02-05 13:01:00
r大應該是開心吧
作者: riya (東京日和)   2015-02-05 13:15:00
非常不開心,理由或許我們可以私下聊 :~剛才跟兩個a38抱怨完我怎麼覺得這塊房價幾乎超越瑞安商圈了 重點是還能不斷成交
作者: a3883988 (小葵的媽)   2015-02-05 13:56:00
離開市中心越快越好,社子歡迎你
作者: GuitarOcean (有為而無所求)   2015-02-05 14:15:00
我當初估4500,最近阿...ㄎ這種物件,地產開發公司很喜歡買來囤...我主要是考量到"拿雲"這個案子賣好久賣不動只賣2間..http://ppt.cc/XzSb而且假設那2間不是人頭...= =
作者: riya (東京日和)   2015-02-05 14:23:00
拿雲的小環境很普通但進捷...如果往非非想那側靠,品質較好
作者: jinks (Mars)   2015-02-05 14:50:00
超過瑞安商圈合理吧 我看屋是跳過那塊的
作者: kage01 (嗯)   2015-02-05 15:17:00
前進迴龍 搭捷運進東門30分

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