作者:
Tosca (hi)
2015-02-07 14:19:57完善租屋政策在台灣不可行
因為社會風氣文化完全不同
簡單講 台灣是右派社會
不流行左派思維
不要想拿國外那套來用
甚麼叫完善租屋政策?
在法國德國 房東漲房租是有限制的!
不管是店面還是住宅 房租漲幅都有限制
話說我以前在墾丁某個小餐廳打工過 老闆是法國人
對被漲房租很不爽XD
好像直接漲兩倍 他說在法國是不能這樣的
this is illegal~~
所以啦 你看看 這就是文化差異
對歐洲人來講 房租不能亂漲是天經地義的事
拜託 你覺得哪個台灣人會接受這種思想XD
台灣的租金是非常尊重市場機制的
很奇怪 物價漲太兇要管 豪大大雞排漲太兇要管
但店租直接兩三倍卻完全不管 完全市場機制
連房租都不管制的社會裡
要談甚麼完善租屋政策 都是假的
連一個基本的租金漲幅都不能限制 還談甚麼租屋保障XD
作者:
riya (東京日和)
2015-02-07 14:31:00全民都在炒房啊~想看投客出糗好戲的人~自己也流著炒房的血液滿口正義之士，也流著追求不勞而獲的血液
作者:
Tosca (hi)
2015-02-07 14:33:00楊志良是個思想很左派的人 以前在台灣醫界讀過他的文章我相信楊志良一定會認同租金漲幅限制的租屋政策但問題是這種想法在台灣沒有推行的可能 文化衝擊太大連房地合一稅都要一修再修 何況還租金限制政策所以台灣根本沒有完善租屋政策的可能 光租金就無法管制了
作者:
zhi5566 (協志 5566 最棒)
2015-02-07 15:03:00中肯 台灣人最愛靠杯 買不起房 不公不義 有了房 政府加稅也不公不義 要賣房 我家不一樣 要我低價賣 不公不義
作者:
kage01 (嗯)
2015-02-07 17:17:00的確很難 畢竟有理想的是少數
你確定政府干涉市場機制是有用的??台灣性交易是違法的，最後呢??
作者:
Tosca (hi)
2015-02-07 17:40:00當然有用 健保就是強力干涉的結果阿 健保倒了嗎?消失了嗎?另外世界各國都有干涉糧食市場 這是必然的 涉及國安你只聽過蔥蒜青菜大漲 雞鴨魚豬肉大漲請問你可曾聽說過米價大漲? 看懂了嗎??政府長期以來一直有在干涉糧食的市場機制 所以米價很便宜因為糧食是國安問題 所以米價絕對不能漲外國認為居住是基本人權 所以會干涉租屋租金市場背後的意義就跟台灣政府會干涉米價市場一樣阿=.=台灣政府就是保障你一定吃的起飯 所以長期打壓米價但政府似乎不認為你一定要有地方住 所以不管租金市場XD如果大家真的認同居住是人權 就會理解為啥外國會管制租金了
健保看是國家的德政事實上是人民買單QE看是維持經濟成長，事實上造成全球QE相競在我看來，所有經濟干涉看起來都像是政府的德政最後還是會找到宣洩得出口而回到人民身上政治人物贏了選票，人民一直付出鈔票神奇的是，人民還是繼續鼓掌叫好
店面應該分開來看，開店若可賺錢就算漲也要租住宅則是純粹支出。
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2015-02-07 19:01:00米價其實一值都在漲,一年漲1x%..從一袋950漲到1150,只花一年.
作者:
Tosca (hi)
2015-02-07 20:15:00還是跟蔬菜雞鴨牛魚動不動翻三四倍漲差太多大蒜青蔥漲兩三倍 大家罵罵而已 米價翻倍 絕對革命的~
你抑制米價，米商兩個選擇，1.倒閉 2.摻越南米最後又回到人民身上，政治人物贏選票，人民鼓掌叫好別傻了，世上只有真小人與伪君子
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2015-02-07 20:25:00雞肉是浮動的,去年機腿肉,65~75..跳來跳去.
作者:
Tosca (hi)
2015-02-08 11:54:00店租全面上漲絕對會推升物價 而且比油電雙漲還快是說台灣店租長期偏低 因為房東持有成本低 稅賦偏低不然真的增加持有稅 房租要漲 物價絕對會跟著漲阿=.=在抑制穩定物價的精神下 管制租金本來就會是各國政府政策
米保存容易太容易進口，很難漲。它只會隨通澎慢慢往上，炒不起來。生鮮食材就麻煩了，冷凍進口無法取代國產一旦產地有災難或瘟疫問題，價格就直衝天際租金其實一直很穩，被炒高只有店租。住宅房租均價其實很少有明顯波動。頂多是價格不變，平均坪數往下微調但很難說是抬價，也可能是小家庭化的影響人少就寧可少一房但租新一點方便一點。