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房仲公會理事長林正雄跟淡江大學產經系教授莊孟翰，不約而同近兩年提及在雙北市之外
的房市重災區，就落在桃園青埔一帶，中信房屋青埔領航加盟店店長鄭國成直言不諱，自
2013年5月起，青埔房市、土地交易量就一路下滑，有泰半蒸發，苦了在地房仲業者。
台灣房屋智庫研究員洪佩君就數據分析，2014年青埔土地成交價已經是高點了，今年至今
大概已經下滑一成；就住宅部分因為大樓量釋出較多，所以價格鬆動幅度也較大，而談美
廣告董事長林談也觀察，夜晚觀察青埔住宅點燈率不高，就像整體房市一樣，一片黑暗。
鄭國成分析，現在青埔的房仲同業約莫維持40家上下，但大多數都是在比看誰口袋深或沉
得住氣，店東易主的大有人在。鄭國成分析，農地徵收時程大幅後延、整體政策走向不明
，是拖垮青埔房市的主因，尤其是專做土地交易的投資客躊躇不前，鄭國成算算，以前一
坪30萬的交易價格，現在至少下探一至兩成、交易量縮減一半以上，仍找無買家，叫房仲
業者怎麼經營得下去。（陳書榕／台北報導）
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