[請益] 奇岩捷運站步行7分鐘 一坪32萬合理嗎?

作者: godshit (天屎or神火)   2015-02-11 09:19:11
小弟PTT 新手 請見諒
最近想換房
在台北奇岩捷運站附近
看到一間30年 5樓老公寓 30坪 三面採光
步行到捷運站約7-8分鐘(走過)
想問問多少錢一坪合理?
作者: FishingKing (釣魚王者)   2015-02-11 09:26:00
我覺得古丁也不錯,歐瑞夏天不會熱。
作者: playhome (重生)   2015-02-11 09:34:00
好便宜喔
作者: godshit (天屎or神火)   2015-02-11 09:36:00
這樣算便宜嗎?想去談看看
作者: felix0800 (連幫快遞)   2015-02-11 09:44:00
走路快一點.5分內就值得了.一坪32萬可考慮走路走太慢.超過10分鐘.一坪30萬也嫌太貴5樓爬樓梯真的很累哦.看是不是頂加出售.頂樓會漏水
作者: godshit (天屎or神火)   2015-02-11 09:49:00
謝謝各位的回應,我們看房是做捷運過去,大約走8分鐘,頂樓有做整個的遮陽遮雨
作者: assunny1012 (笨桑妮)   2015-02-11 10:31:00
同樣是奇岩捷運站7分鐘 我買7X萬耶!
作者: moocow (void)   2015-02-11 10:34:00
便宜阿 幹 不過應該沒死人吧? XD
作者: godshit (天屎or神火)   2015-02-11 10:37:00
房仲說不是兇宅 不是海砂 不是輻射屋
作者: playhome (重生)   2015-02-11 10:46:00
工業宅?
作者: godshit (天屎or神火)   2015-02-11 10:57:00
剛剛問房仲,他說是住宅用地謝謝 提醒我這點
作者: playhome (重生)   2015-02-11 11:35:00
如果不買麻煩告訴我,謝謝
作者: godshit (天屎or神火)   2015-02-11 12:03:00
應該會去談看看,要出多少價去談呢?
作者: kuma660224 (kuma660224)   2015-02-11 12:03:00
聽起來頗便宜。
作者: snostaw130 (snostaw130)   2015-02-11 12:13:00
往那個方向的七分鐘?往頂好的話環境不錯阿
作者: godshit (天屎or神火)   2015-02-11 12:15:00
黃港路和公館路那邊
作者: maxmaster ( Corleone)   2015-02-11 12:40:00
不買,請通知我,謝謝
作者: shoshobe   2015-02-11 12:42:00
太便宜 你不買真的會被其他人買走XD
作者: whyleosunny (李奧)   2015-02-11 12:44:00
樓上maxmaster!!
作者: riya (東京日和)   2015-02-11 12:44:00
max大也略懂炒房?誰教你的?買捷運七分公寓五樓,我打從內心認定非成家自住而為炒房
作者: shoshobe   2015-02-11 12:45:00
走路五到十分鐘的 才比較不會聽到捷運聲音
作者: godshit (天屎or神火)   2015-02-11 12:54:00
看到鄉民說便宜,我今天就斡旋下去
作者: kuma660224 (kuma660224)   2015-02-11 12:58:00
鄉民只看單價,不了解其他細節。自己要注意房水,屋況,環境,鄰居都可能影響合理價
作者: shoshobe   2015-02-11 13:38:00
同上 磺港路應該是舊社區靠近奇岩重劃區看看附近工地或捷運、環境會不會影響到自己居住品質囉
作者: felix0800 (連幫快遞)   2015-02-11 13:49:00
今天真的怪小.30坪看成一坪30萬.原po根本沒寫單價大家再說便宜?便宜?便宜?真的鬼打牆了.版上的房仲你們在睜眼說蝦話嗎.我們是人類不是蝦子
作者: zp3m06 (bb)   2015-02-11 13:56:00
樓上還不是你帶風向!開口30萬、閉口32萬的.......
作者: snostaw130 (snostaw130)   2015-02-11 14:11:00
f大恐沒看標題
作者: shoshobe   2015-02-11 14:21:00
不是寫一坪32萬嗎...
作者: snostaw130 (snostaw130)   2015-02-11 14:26:00
如有視力模糊的問題可以請教版友小隻馬中醫師
作者: abfat (已經 改變)   2015-02-11 14:28:00
f鬧笑話了 XD
作者: felix0800 (連幫快遞)   2015-02-11 15:15:00
對哦。真的有標題.好險我沒鬼打牆了
作者: playhome (重生)   2015-02-11 15:27:00
誰是蝦子?
作者: felix0800 (連幫快遞)   2015-02-11 15:39:00
當然我是蝦子啊(穿橘色時)
作者: godshit (天屎or神火)   2015-02-11 18:01:00
開930萬去談了
作者: abfat (已經 改變)   2015-02-11 18:13:00
31萬/坪 真貼近開價?
作者: godshit (天屎or神火)   2015-02-11 20:50:00
剛剛屋主說不二價
作者: abfat (已經 改變)   2015-02-11 20:52:00
鐵了心 衝啊~~不然就是不二價 買方的仲介費給他付XD
作者: godshit (天屎or神火)   2015-02-11 21:14:00
可以這樣談嗎?
作者: rainbow321 (joe)   2015-02-11 23:28:00
30年算貴吧 25萬可以收
作者: godshit (天屎or神火)   2015-02-12 00:37:00
真的假的 32年 公寓一坪算貴!!
作者: shoshobe   2015-02-12 09:47:00
看你吧 但往石牌方向要找到1000萬以內的公寓也很難了

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