各位大大
小弟我是想要買第一間房的自住客
不過我看不懂房地合一稅政院板本的意義
有沒有專業的大大可以分析一下小弟的問題
還是直接告訴小弟是不是該在桃園買房阿
原本小弟想在林口購房的(小弟在華亞這邊上班)
不過林口這真的炒太兇，一直想說降一些再出手的
但看不懂房地合一的目的，所以想說問一下
房地合一的四千萬是怎麼出來的阿??
看起來這樣感覺影響不大，超過四千萬的應該不是多數
所以會再多頭個幾年看起來是沒問題的
如果房市再大多頭十年，所以十年後又因會應民情提高八千萬嗎?
十年翻倍應該不是難事，現在都五年將近翻三倍了 (好後悔五年前剛工作沒訂一間的)
所以十年後房市又漲翻倍，那時破四千萬的應該比例比現在多的話
按照現在的立法精神及民情，那時應該會調整到八千萬嗎?
另外對於屯房者這個房地合一有課稅嗎?
因為我看條文沒有特別針對這個來課稅
我知道我們立院諸公、政府官員都坐擁多戶
但連虛晃一招都沒有嗎?
謝謝
※ 引述《kage01 (嗯)》之銘言：
: http://ppt.cc/u0iA
: 其他：
: 弱爆了

這個主要是針對"交易獲利"來課稅，屯房沒交易跟這沒關係屯房要調高持有稅，好比說房屋稅、地價稅

不認為林口炒太兇 林口是跟著建設一步一步走上來青埔才是炒太兇 跟10年前的林口一樣沒東西卻賣你30W

喔喔!房地合一的地我以為就是地價稅之類的 所以我們政府

能負擔 需要 看到滿意的 就買

沒有針對屯房來解決就是了 我原本的想法是針對屯房的話待屯房的釋出後 也會便宜 因為林口空屋率蠻高的

政府都是在假打房 不用期待太多

感謝政府假打房

sky大別被政府騙了，持有稅沒人敢大動。只玩這種假打真放，還不斷增加後門造福百姓房地合一只是交易賺錢要給政府抽成而已。

林口也搞了好幾十年...... 算慢吧

很多人忘了70年代就開始林口新市鎮計劃。遠離都會區的新市鎮本來發展就快不起來。因為人口，公設，產業，商業，交通都市從0開始1978年長庚醫院開幕是林口台地的第一個重大投資到1979年林口新市鎮只有1萬多人，類似現在青埔但由於交通不好，成長很慢，國道當年是半廢物因為1985年每23人才有一台車。1995以後每5-6人一台車，林口才開始加速發展這種政府新市鎮唯一優勢就是資源無限時間無限10年不成就20年，再不成30年40年50年。每一任市長丟一點投資，累積個10任期總會成功林口比淡海早發展10幾年，比青埔早30年新市鎮就是他媽的這麼慢。不可能快

反正不管快還慢 林口這一兩年終於快出頭天了~

長庚的醫師都不想住林口 大多寧願台北市每天通勤你確定林口會出頭天??先留住林口人再說吧~

林口集氣40年也差不多是收成期了，產業商業人口再加上軌道捷運這張牌，已經是一手好牌當然先天氣候和位置仍然偏遠，不過確實人口衝高

你不知道這兩三年林口的人口成長率都排前幾嗎~?

出頭天不會是變成市中心，而是成為預期的新市鎮高收入醫生的確有更好選擇，不過一般人...林口起碼已是不用再等15-20年發展的環境。

成長率資料查一下就知道~ 簡單的事情

林口天氣實在是很糟，不然已經算機能不錯了又冷又濕又霧...

夏天比較涼怎麼不講呢~?

真的濕冷，但預算不足的也不可能太挑

跟林口比的不是台北或新北內環，而是淡海青埔

林口已是新北外圍發展最成功的地方了~ 價位也還算低如果大家都不能忍受一點缺點 可否說出您心目中的好所在?

假的房地"合一" 房屋和地還是脫離市價分離課稅

醫生不想住林口 你認識的剛畢業嗎 主治住不少

大家不要吵林口啦，我也是覺得不錯才優先考慮林口的只是看起來等不到他降價了!林口綠地多，有學區 我很喜歡所以優先考慮林口置產，但連文化北路那都要一坪30萬

林口長庚那邊是桃園不是新北

真的買不下去!我算收入還可以的，雖然沒有富爸爸所以還有點吃力 雖然不期待政府 但也想靠這一波房地合一來看房子會不會降 看樣子我還是洗洗睡去買桃園市比較實際

林口新市鎮其實包括龜山，因為是中央規劃不是北縣或桃園縣搞的。 雖冠名林口。林口長庚林口體育園區位於龜山鄉而非林口區

對!長庚都算桃園 而且長庚這生活機能才好 林口那除了國宅還可以，我覺得未來城都還算還好 但就連文化北 南勢都開的太高了! 不過重點是房地合一稅啦 不是林口好不好如果一坪三四十萬 我會考慮更靠近台北的捷運站附近一點雖然林口真的不錯，但離台北太遠了 有預算我會更往北沒預算我就只能往南了!　冏rz

三四十靠近台北捷運站買沒啥好的新房子拉

其實我也知道越靠近台北30/40不可能會有新的，我越靠近台北當然會找年份越久的。不過我只是想知道房地合一的眉角而已

政府假打房...

房地合一是雷大雨小。