※ 引述《howasong (狂人)》之銘言：
: 我不囉嗦直接分析主題，
: 1.張部長是一個很圓滑的人，之前處理股票的證所稅也是盡量課不到證所稅取得成交量
課
: 到較多的證交稅，劉憶如下台不是沒原因。
: 2.張部長不是笨蛋挖洞給自己跳，如果房地合一這版本過關，他一定會成為下一個劉憶
如
: 馬上下台，因為房地產市場量會急凍，政府雖然課到重稅但是課的量少賺不多。
: 3.張部長一直喊房地合一目的是要嚇屯房者先把一些房丟出來，供給量增加自然房價就
不
: 會大漲。
: 4.立委手上房子超多，只要立委講好不讓他過根本房地合一八字都沒一撇。
: 5.張部長一定會想把任期當到總統大選完，我大膽推測2年內課30%，2~6年課17%這種重
稅
: 不會過，一定會減輕課稅跟股票一樣取得成交量政府和建商才賺的多，政府負債很多常
需
: 要賣地給建商求現金，得罪建商除了無法把土地賣更高價以外，房價如果大跌會造成法
拍
: 屋一堆及銀行呆帳可說是國難，張部長都知道，他很聰明，不會讓這些事情發生的^^
我也簡單的回答你
1.這個版本不是重稅
2.法案過不過不是重點，我關心的是奢侈稅廢不廢
3.獲利課30%我心甘情願
4.30%我一定轉嫁，你不買拉倒
5.法案越嚇人越好，我才有機會買到低於市價的物件
6.這個版本一定會讓委售量增加，但開價因為轉嫁會變超高，短期內恐龍買方不買單，所
以成交量還會萎縮或平盤
7.投資客專抄長期持有的物件，因為這些屋主容易被嚇而且沒有轉嫁，將來廣告上一定會
標榜『屋主持有自住N年』
8.鼓勵長期持有增加短期交易負擔的制度，本來就會讓交易量減少，不知道版上一些人在
酸什麼，不過房地合一版本已經遠比奢侈稅寬鬆，所以長期趨勢成交量量會逐步放大(等
恐龍買
方被龍騎士征服後)

高房價所得比鐵的事實就是在那裡，意味買不起的是多數，你轉嫁30%300%有用？

推一堆所得零 買的才多呢 會買的也不須是多數 100個人有一位掏錢就成交了

有道理 但同理 只要有人降就好 誰還理你轉價的

任何時候都有人急售，但通常是投資客才買的到

轉價３０%嘴巴轉價，等於房價漲３０%現在怎不趕快轉價

30%？？..你怎麼不轉價100%？？..賺更多..

建議轉嫁300％，畢竟要井噴了，買方只怕買不到

最近空軍新兵入伍了嗎？

太棒了 好多空軍 strong buy 到時候加100%賣給假空軍

方案一出，空空崩潰，多多開始大聲，有得戰囉

就是看這篇，資本利得與持有稅非做不可，不然誰要發展實有業

法案到立院就被封殺了 藍綠兩黨都一樣 啥都做不成

有沒有什麼條件出現的時候會讓P大看空啊

推

我是說持有稅 全部按市價課0.5~1.5%

大概是板上只剩多多的時候XD

沒錯 北市價格大概又要墊上去了

利得課稅真的就政府分杯羹跟多空無關

p大好猛啊! 阿彌陀佛...

轉嫁也要看你能轉到多少 現在景氣好給你轉 過兩年景氣差投機客賺的都不夠賠 那就更少投機客要進場炒 房價自然回歸真實需求價位 經濟政策面看的是中長期 投機客很多時候是不會理解的 還在暗自竊喜的自己小心惹

板上大概只剩P大苦撐了

不只啦

大安區均價上看150

完了 完了

原來現在賣房的人都是佛心想要便宜賣XDD 還可以往上開!!

30%我一定轉嫁，你不買拉倒???????這麼好轉價~那奢侈稅你怎麼不轉價不買拉倒???這麼在意奢侈稅廢不廢幹嘛????

奢侈稅沒法轉嫁，因為太高了，轉嫁完也沒利潤了房地合一比較人性，在於政府只是抽成

話都你在說~~鍵盤轉價

賺多抽多，賺少抽少，政府空手插你乾股的感覺

井噴了 潮濕了

30%轉嫁 問題是誰想接你的30%? 版上其他人也不是儍子

當加價賣的人過半 想買便宜也沒得找了 @@

我實在覺得你不需要這麼高調...

30%是獲利抽，要實賺100萬也只要轉嫁40多萬，有什麼不好轉？跟奢侈稅比根本小菜一碟，在噓的人真的懂嗎

這種邏輯...唉~

不管有無轉嫁，不能否認這比奢侈稅輕鬆1年買賣本來課房價15%, 根本不可能賺，還倒虧現在只要你賺的讓政府抽成，就隨你怎麼玩。賺10萬抽3萬，百萬抽30萬，千萬抽300萬不覺得這很像白道插乾股在黑道經營事業?保護費乖乖繳，就不管你怎麼搞，有政府罩

根本就是啊

聽你kuma660224在放屁~~這樣叫白道插乾股????造你這邏輯~~營業稅 所得稅都不用課了~~什麼邏輯麻

雖然說是成交價，不夠後續還要有追價的買盤阿 除非一直買到低於市價的