這篇文章在房板跟八卦版引起廣大迴響 我很訝異!!
因為我再看到本新聞時就對於內容覺得非常的怪異
1.首先房子坪數問題38~54坪 但美麗台北這社區完全沒有這兩個坪數
政府持有部分最小為13.98坪 最大為33.95坪
2.出租價約7~9折 但6800這數字不科學阿 就算最小的13.98坪
行情租價應該也有1萬5左右 這根本是5折起跳阿!! 難道真是發佛心嗎?
3.抓個小漏洞 他講的好像柯文哲那天來視察 但根本沒有 那天來的是朱立倫跟林欽榮
我就很認真的發露一下林欽榮FB還有都市更新局以及捷運開發局
首批聯開宅公佈應有四處:捷運台北橋站冠德美麗台北 捷運港墘站文心移動
捷運小碧潭站美河市 捷運龍山寺站上的青年公有宅
我再一一審視租金行情比 已經在公開招租的龍山寺跟港墘站 每坪租金公開價約1千出頭
而美河市政府最小坪數因為很多筆 我有看到好幾筆9.5坪 但有沒有更小我不確定
對照6800的月租金 每坪租金大概來到700~750
這就中了所謂的7~9折 也跟附近租金行情的7~9折相仿
以冠德美麗台北社區月租金單價單坪約9百~1千 也剛好有中此區間
換算13.98坪約1萬塊錢 不過這坪數全社區只有2戶在15樓
剩下最小坪數是16坪約11500在加管理費每坪100元
是划算拉!! 但不用幻想真的有多跳脫行情 頂多就是有便宜點第一手應該有爽
後面再租的應該GG 前面租客我想通常不太愛惜
至於我為何煞費苦心PO此篇文章呢
因為我再台北橋站旁的仲介店頭上班 不是要打廣告
而是這幾天已經有一堆人假藉要看房子 實際上擺明要了解這社區用料跟公設
(真以為自己一定抽得到嗎?)
還有好幾個記者一直要去拍內部 我們也不好意思都婉拒了
請大家可以的話 不要再誤信謠言 真的要買賣房子就可以來拉 感恩~
※ 引述《kage01 (嗯)》之銘言：
: （請勿轉載非新聞網站之新聞，否則視為廣告處理，內文須包含新聞作者及日期）
: 內文：
: 「不限台北市民」　柯首波公共宅最低租6800
: 台北市長柯文哲年前公佈首波公共住宅地點，而且鎖定捷運聯合開發案，在台北橋站上推
: 出38到54坪物件，一戶租金最低只要6800元，而且不限台北市民，只要工作地在台北，年
: 收入120萬以下，和配偶都沒有房子，4月就可以和北市府提出申請。
: 新任台北市長 柯文哲
: 台北市廉政透明委員會將優先查辦5大案，且有設置迴避條款，調查資料也須經大會審查
: 通過才能對外公開。柯文哲表示，優先查辦5大案包括遠雄大巨蛋案、新店機廠聯開案（
: 美河市）、雙子星案、松山文創園區案及三創資訊園區案，並分別由委員分工處理。
: 氣派大理石磚牆，樓下就是捷運台北橋站，還有公車站牌，緊鄰夜市鬧區，這座生活機能
: 完整的建案被柯文哲選中，將成為上任後首波推出的公民住宅。
: TVBS記者林閔榛：「台北市政府推出首波的聯開宅，預計農曆年後4月開放申請，500戶只
: 租不賣，而且要求租金一定得比周邊行情低。」
: 租金要低，但內部裝璜不打折扣，大樓內除了有健身房和頂樓露台，還內附免治馬桶，像
: 這樣的物件市民肯花多錢租。民眾：「覺得說如果說在1萬上下，我覺得是可以啦，新大
: 樓就比較貴呀，套房的話大概就是1萬2左右吧。」
: 周邊大樓租金行情20坪就萬元起跳，台北市政府公佈這處聯開宅將推出38到54坪物件，每
: 戶最低租金6800元，申請條件年收120萬以下，本人和配偶名下都不能有房子，但不限台
: 北市民。
: 台北市副市長林欽榮：「如果你不是台北市的市民，你在我台北市就業，你都是在我們允
: 許的資格範圍內。」
: 柯文哲選前承諾任內要打造5萬戶「社會住宅」，農曆年後預計再公佈其他物件，範圍涵
: 蓋龍山寺、港墘捷運站、雙北地區。
: 連結：
:

: 其他：
: 租新的6800 以後租金要漲會很容易嗎 懇請大家解惑

你怎麼不順便說一下這區的住宅目前的土地所有權持分以及未來只粗不賣的話,幾年1限?XD還有收支成本怎麼吸收XD(幹,我怎麼可以挖顆P的坑勒XD

他要幾年我哪知道 方案又沒出來

沒關係,讓我們繼續看下去XD

看他們啊,反正社會住宅本來的問題有這麼簡單就好

TVBS亂寫(很意外嗎?),中央社寫坪數約10至30坪扣掉公設(搞不好陽台也扣掉)應該沒錯吧

選完沒穿褲子的開始游上岸了

真相

旁邊那間X義嗎?聽說裡面有一個很強的,號稱三重屠龍客

這算共構嗎 之前不是有說隔音很差

沒有喔 我是有X氏 哈哈

有樂氏也有開仲介?

投資客要哭了

共構隔音只要是邊間隔音不差。林北情人節讓妹哀哀叫也聽不到隔壁讓妹哀哀叫

你開靜音模式齁

可能是吃了靜音果實sony5566:我正在跟多弗朗明哥做最後的激戰