[請益] 投資海外房地產比國內房地產好嗎? furuta27 PTT批踢踢實業坊

作者: furuta27 (追尋勇者的足跡) 2015-02-24 13:46:11

這幾年海外房地產非常熱也有許多名人代言廣告也打很大
投資海外房地產捲走了台幣幾千億的資金
請問東南亞這種走在路上可能被槍擊殺死的地方適合購買房產嗎
還有如果出問題的話法律上要找誰求助呢?
是甚麼因素影響購買海外房地產不買國內呢?

作者: kuma660224 (kuma660224) 2015-02-24 13:52:00

原因: 投機風險:自付(法律救不了你)

作者: t222728 (Smart.ET.) 2015-02-24 13:53:00

當利潤大於風險時

作者: manlike ( ) 2015-02-24 13:55:00

成為下一個李嘉誠的機會是留給敢冒險的人

作者: furuta27 (追尋勇者的足跡) 2015-02-24 13:57:00

樓上大大的意思是李嘉誠是靠投資這種預定報酬率5%左右的商品成為巨富的嗎?@@

作者: manlike ( ) 2015-02-24 13:59:00

李嘉誠只有看到 5% 嗎？

作者: noabstersion (感恩獅腹讚嘆蝨蝮) 2015-02-24 14:01:00

前面投資日本的都賠一屁股了,你說呢?

作者: kuma660224 (kuma660224) 2015-02-24 14:03:00

投資本來就是有人賠有人賺。高風險高報酬

作者: manlike ( ) 2015-02-24 14:03:00

http://goo.gl/7BfEcu 暴亂之時低價抄底(房地產) 懂？想成為鉅富，就要前進東南亞～

作者: kuma660224 (kuma660224) 2015-02-24 14:07:00

合理套房負擔率是20-30%, 但統計前三名為緬甸仰光357%、胡志明市137%、金邊市135%政局越不穩越不敢久抱怕出事的越是高報酬負擔率超高代表都是外資在投機買賣。一但有意外就是全跑，抓跑最後的。

作者: jimmy8069 (jimmy) 2015-02-24 15:19:00

所以樓上的意思是台灣是定存又低風險配息囉

作者: kuma660224 (kuma660224) 2015-02-24 15:29:00

台灣定存沒啥風險阿，只是難以用錢賺錢。

作者: ceca (生活藝術大師 N) 2015-02-24 16:41:00

每個國家狀況差非常多..你問太攏統了.

作者: visa9527 (高級伴讀士官長) 2015-02-24 16:41:00

兩岸敵對的那幾年台灣是高風險啊，房價跌成啥樣房價起漲在陳水扁第二任就是因為台獨被看破手腳外資認定台灣人不敢打仗，後來又走向和平開放，自然大漲

作者: pds1 (莫對惡人慈悲) 2015-02-24 16:42:00

2001北市就起漲惹

作者: walayhot (金融浪人) 2015-02-24 17:39:00

風險、資金控管分散市場

作者: kuma660224 (kuma660224) 2015-02-24 17:59:00

我是覺得當年起漲跟外資無關，是本土資金發現其實政黨輪替也是照樣兩岸貿易開放，根本沒事暫緩投資與出走避險的資金又慢慢回來了當年輪替有些外省嚇到連夜掛賣房，跑去國外擔心1949的動亂回憶再來，後來都知道虛驚了

作者: FerretYayu (貂老大) 2015-02-24 20:14:00

看地點吧~有做功課的投資叫理財，盲目的投資叫賭博。

作者: cpz (我是閃亮亮的鑽石) 2015-02-24 22:18:00

講到分散市場分散風險這觀念我就想笑不知道是誰狂洗腦分散風險這行為＝分散報酬如果你是追求報酬的人本來就無須分散風險提到這懶得再解釋

作者: ssiou (科科~~) 2015-02-24 23:45:00

分散報酬？又有人要發明新名詞惹XD

作者: cpz (我是閃亮亮的鑽石) 2015-02-24 23:56:00

這不是我發明的名詞多讀書股版精華區有人推過這本這版還是國外的書至於是哪本不想讓太多人知道好書 XD用財管來解釋股票的必要報酬率用貝他風險計算分散就是加權平均貝他風險不就加權平均股票的必要報酬率這樣看懂沒...

作者: kuma660224 (kuma660224) 2015-02-25 12:47:00

分散就是不敢把老本全部砸在高風險但好賺的地方

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