作者:
vaughn (草哥哥)
2015-02-25 15:43:20http://ppt.cc/ZvKD
台經院在2013年就預估2015的房市面臨修正，
去年一整年也都一直提2015年的房市不樂觀，
姑且不論預測是否準確，
台經院並不像其他空頭教授，一直喊狼來了，
接下來就看台經院這個數據派的單位，
預測的準嗎？還是，台灣真的不一樣呢？？
作者: for3 2015-02-25 15:45:00
大大你也太認真了...其實什麼時候該漲什麼 該跌什麼 都是有人規劃好的順勢而為就好
作者:
vaughn (草哥哥)
2015-02-25 15:47:00我不知會漲會跌啦，其實對我這個魯蛇來說，跌也對我沒用
作者:
york1987 (明華~明華~!!!)
2015-02-25 15:47:00台灣房價沒有短期修正、波動跟震蕩這回事
作者:
vaughn (草哥哥)
2015-02-25 15:49:00我只是想說不能有單位預測，就把張金顎教授一直看錯的事情無限上綱到每個發表空方訊息的單位
作者:
ssiou (科科~~)
2015-02-25 15:54:00台經院佩真是真的很專業，別忘了他待過業界，絕不是只看數據的學者，基本上幾乎所有產業的研究員都曾是業界的精英，無論人脈，知識，資源都是所有經研單位最強的，也難怪買他們一份報告要價不菲了
作者:
epenpal (.....)
2015-02-25 15:58:00佩真是?.
作者:
york1987 (明華~明華~!!!)
2015-02-25 15:59:00關鍵字:數據、學者、知識 。 Ceca表示:
作者: for3 2015-02-25 15:59:00
有圖嗎?
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2015-02-25 16:05:00我家學者表示,中國跌的很嚴重...!!
作者:
kage01 (嗯)
2015-02-25 16:07:00狼真的要來了?
作者:
ssiou (科科~~)
2015-02-25 16:17:00不要逃就知道了！
佩真是台經院研究員。其預測是量縮盤整，小幅調整不會崩。持續調整3-5年。就看你信不信了。
作者:
ssiou (科科~~)
2015-02-25 16:44:00算數題：台北市一坪50萬的舊公寓，每年超小跌幅5%，請問3年後每坪？
作者:
ssiou (科科~~)
2015-02-25 16:49:00所以5%算是大跌了？房地產哪有這麼不堪
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2015-02-25 16:54:002%的跌幅很難評估,因為買賣誤差值就遠超過.5%以上才看的到...2%有實後只是剛好有屋主低賣.
作者:
vaughn (草哥哥)
2015-02-25 17:03:00所以怎麼跌法叫緩跌?怎麼跌法叫崩盤呢？
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2015-02-25 17:22:005年跌10%叫緩跌,但是你沒辦法用單年看出來..XD崩盤喔,3年跌30%..然後照慣例政府就護盤了.
作者:
abfat (已經 改變)
2015-02-25 17:24:00真要跌第一個哭的是銀行 ....
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2015-02-25 17:24:00要跌第一個哭的是市政府和捷運.會直接破產.除非這個跌是因為像日本那樣抽種稅造成.,
作者: ru04hj4 (純樸鄉下人II) 2015-02-25 17:35:00
2%最好有感覺......
作者: wei5566 2015-02-25 17:36:00
高雄王被調到了
作者:
vaughn (草哥哥)
2015-02-25 17:37:00跌3成銀行會哭 那銀行有辦法讓不跌嗎？還是政府有辦法?
都叫不動產了.. 怎一堆人把不動產當股票...最好是每天上衝8%,下跌6% 這樣最好套利..
作者:
vaughn (草哥哥)
2015-02-25 17:39:00可是你說的不動產，過去幾年可真的很會往上動耶！
作者:
york1987 (明華~明華~!!!)
2015-02-25 17:45:00台灣玩法不一樣，不動產當股票在操作的然後買牛皮股當不動產
關捷運破產什麼事? 捷運公司又不賣房。土開賣房是捷運工程局的事，那是政府單位台灣也不是沒跌過，SARS前面幾年都在緩跌空頭時政府影響最大是新市鎮開發，可能暫停
作者:
vaughn (草哥哥)
2015-02-25 17:50:00看的懂的人真利害，敢玩的更利害
作者:
vaughn (草哥哥)
2015-02-25 17:52:00如果一年2%叫緩跌，那緩跌感覺好像不會有什麼傷害甚至應該無感吧？所以其實應該不用那麼緊張才是
作者:
dans (Go for the eye)
2015-02-25 18:16:00台經院很準？ 根本呵呵他分析營建業景氣還不錯 房市從來都是保守空 根本沒準過
作者:
kage01 (嗯)
2015-02-25 18:40:00法人機構...報告一份很貴 就這樣產業研究員都業界精英 你大概沒看過碩士剛畢業掛副研究員的吧
作者:
Homeparty (認命,知命,然後聽天可也.)
2015-02-25 18:46:00有人可以解釋為什麼市政府跟捷運會受影響嗎？
作者:
joesoul (聚合的靈魂)
2015-02-25 18:50:00好奇是哪一位碩士剛畢業就當上副研究員 可以講出來嗎？
作者:
kage01 (嗯)
2015-02-25 18:54:00我幹嘛跟你講 很多財團法人編制不同 掛副研究員確實存在台經院的編制是從助理研究員開始
作者:
joesoul (聚合的靈魂)
2015-02-25 18:56:00所以你也不知道 是嗎？
作者:
kage01 (嗯)
2015-02-25 18:58:00我本人剛畢業時就是 好嗎
作者:
ssiou (科科~~)
2015-02-25 19:01:00哪個單位這麼誇張說來聽聽？還是你的學歷太強？
作者:
joesoul (聚合的靈魂)
2015-02-25 19:04:00我也蠻好奇 對你的論點沒意見 只是剛好有熟人在台經院蠻想了解是否為真？
作者:
kage01 (嗯)
2015-02-25 19:06:00台經院只能掛助理研究員 不過助理研究員也算產業研究員吧副研究員是需要博士 其他法人雖然掛副研究員 其實是領碩士薪 簡單的說是編制不同
作者:
ssiou (科科~~)
2015-02-25 19:08:00那到底哪個單位?我台經中經中華都有熟人你快說我可以笑他們亂來XDDD
作者:
kage01 (嗯)
2015-02-25 19:09:00你是經濟領域的 我也是經濟所畢業的 但是不在經濟的這些法人工作 是別的技術領域的法人 只說這麼多
作者:
ssiou (科科~~)
2015-02-25 19:10:00資策會？那我更熟了XDD(有待過就知道我們這些人總是混一起
作者:
kage01 (嗯)
2015-02-25 19:10:00這些地方我也都有同學工作 中經院還掛輔佐勒不是MIC 你慢慢猜吧
作者:
ssiou (科科~~)
2015-02-25 19:13:00不用猜阿，研究所畢業能掛副研究員？明天問一下就知道了太特殊了一定是有名的強者阿
作者:
kage01 (嗯)
2015-02-25 19:15:00懶得跟你戰 就說是編制的關係 學歷普通而已 一點也不強只是你會覺得這些報告很準?
作者:
vaughn (草哥哥)
2015-02-25 19:17:00我想只是一開始把助理和副這二個詞搞錯了而已吧
作者:
ssiou (科科~~)
2015-02-25 19:18:00報告準不準不是看單位是看人(研究員的用心程度)，有些產業的研究員就很瞎(例如台經院最近很強推的生X產業)
作者:
kage01 (嗯)
2015-02-25 19:19:00是啊 就是這樣生技中心嗎XD以前主任可是個大紅人
作者:
ssiou (科科~~)
2015-02-25 19:20:00還有就是肯不肯花錢做市調調資料，還是只是東抄西抄就上菜有太多人是在寫畢業論文(換句話說+假數據就想交差)但營建產業這邊的人，因為資訊取得容易，也沒有高深的專業知識，相對之下就比較願意花時間花精力去分析作調查再來就是因為產業賺錢，這些老闆們也夠大方，當然是衝勁滿滿！
作者:
kage01 (嗯)
2015-02-25 19:26:00營建前幾年真的是賺爆
作者: saplpa (adidas) 2015-02-26 07:58:00
台灣不一樣 井噴無誤