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內文：
2015-02-25
〔記者徐義平／台北報導〕為求達成5萬戶社會住宅政見，北市市長柯文哲傾向未來分回
的多數捷運宅擬只租不售；不過，之前未全數標脫的捷運宅則持續標售，其中「臨沂帝國
」、「樺福千金」預計在3月標售，共11戶，成為僅存的捷運宅標售案；房仲指出，偏愛
捷運宅的民眾，可趁勢抓緊標售尾巴。
根據北市捷運局公告資訊，捷運忠孝新生站捷運宅「臨沂帝國」預計3月10日標售1戶，坪
數約62.73坪，底價7825萬元。此外，3月23日也要標售捷運頂溪站「樺福千金」10戶，坪
數11.62~65.78坪，底價707~4100萬元。
住商不動產企劃研究室主任徐佳馨則分析，以近期捷運宅標售平淡的狀況來看，即使未來
難見標售，在實價登錄資料透明，日後房價難見漲幅的狀況來看，也很難出現亮眼成績。
此外，柯p只租不賣的捷運共構租屋政策目前看來可行性不低，但如何兼具公平性並且能
長期維護品質，將是比較大的考驗。
不過，「臨沂帝國」、「樺福千金」等兩處捷運宅並非首次標售，預計3月要標售的戶數
，均是上次流標戶。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，捷運宅到站即到家的優
勢，屋齡狀況新穎，又具交通優勢吸引民眾青睞。
不過，部分捷運宅因格局條件或先前景氣狀況不明影響，造成部分住家出現流標現象，建
議民眾可以趁此次對外標售，挑選看看有沒有適合自己的房屋。
連結：http://news.ltn.com.tw/news/business/paper/857945
其他：
公告「捷運中和線頂溪站(捷3)基地聯合開發大樓」公有不動產第2次公開標售案。
http://www.dorts.gov.taipei/ct.asp?xItem=96966232&ctNode=68819&mp=115001
5樓3戶
6樓5戶
10樓1戶
9樓大坪數1戶
4戶小坪數沒車位，其中6標比7標好
這次沒意外應該會全標出
上次(看屋)標售-頂溪站捷運共構宅-樺福千金
http://goo.gl/oRU0Nj