建物門牌：台南市北區開元路
房屋屋齡：預售
房屋類型：大樓
所在樓層：本案在17Ｆ　　總樓高24Ｆ
建物權狀：23.93坪
主建物　：14.43坪
附屬建物：2.4坪
共同使用：7.1坪
車位　　：
權狀坪數是否包含車位坪數：Ｎ
土地權狀：1.74坪
格局　　：2房、1廳、1衛、1陽台
開價　　：400萬
停車位　：無　
交通　　：開元路
本物件半年內是否有成交紀錄：Ｎ
照片連結：
其他介紹：
聯絡資訊：0987-005-555李小姐 0910-688-692張先生 站內信
銷售來源：屋主

300考慮嗎

成大城真的越來越慘.....

屋主的合約價估計是300左右 人家預售屋呢 一樓都不給賺不過成大城的兩房除了方正25坪以上那個格局

別弄到最後少賠變大賠

一坪12萬...290願意談嗎？

其他兩房都隔的不好 以後應該很難租到好價錢我是看過格局圖 兩間房 分別是2.6 跟1.8坪不習慣住鳥籠的 可能不用考慮 這是非常致命的缺點

591有358萬的轉個20萬還可以 這個開價太高了一坪13萬差不多是325萬優點是低總價 全新 地段可400-300=100 怒賺100萬有點扯台南市的房屋行情。。。非台南人之福

找鬼買

如果售價抓在330左右,應該會有人買,原PO買的價錢應該是落在這裡,我沒猜錯的話。

這間我280可以考慮

戶數太多一堆人要轉手時真的就崩了

乖乖交屋繳房貸吧!

樓上正解

留著自己住也好阿

建議屋主在591賣即可

人性~~一定要賺才肯賣

想賺多沒人接 結論是套住 除非租人建議要賣的話 有獲利即可脫手小賺也是賺 幫助想成家的人有紅單的話 賺個十來萬差不多紅單+想賺的=開價 建議這樣開不然連591都比這個便宜 您不好賣例如紅單310萬+想賺20萬=開價330萬這樣比較乾脆 不用玩砍價的遊戲要的站內信 不要就謝謝再聯絡何苦開價400 再來玩打幾折的有些遊戲低總價的物件 原本賺的幅度有限制

房屋投資有轉賺有賠，申購前請詳閱公開說明書。

300萬賺50萬 跟600萬賺60萬後者比較好處理

candy 哥說的有道理

這間放久有價值 建議不要賣

有崩的價值?

放久會有什麼價值呢？

成大城兩房第一波投資客買的價格介於270~320之間一般人不可能買到這個價 因為投資客可是一次買十幾間所以對兩房有興趣的除非遇到很笨還沒出脫的菜鳥投資客Y一般其他人就算紅單期去買也比投資客貴10%如果樓主不是投資客 而且又是高樓層入手價有可能超過300一些 不過應該不會是330至於放久的價值 我覺得沒有因為View最好的兩房是25.7坪面桂花鄉的高樓層的這個格局只有可能是有壁刀或是無棟距或面中庭的

沒想到成大成這麼慘