原住戶不是怕租金行情被降低，他們怕的是房價會被迫降價．
原住戶怕的是出租國宅會有著不走的租客，吃定台北市政府，
不繳房租不繳管理費又不搬走，
就往日新聞可以見到，一些出租國宅的租客，一年不繳租金或
管理費，要打官司讓他們搬走，租客會開記者會，新聞標題
冷血政府，強迫弱勢搬家，可憐呀，連住的地方也沒有
這才是最可怕的地方
台北市官員說，部份台北市民很冷血，連出租國宅的租客也容不下
這位官員你是外國人嗎?
怎不去想一想以前台北市政府管理的出租國宅，管成什麼樣子．
很簡單一句話，就是貧民區
誰不會怕，你若不是外國人，台北市民反對出租國宅蓋在我家旁邊
也不是今天才這樣。
柯P趁著高人氣，立即宣佈決定捷運共構宅，立即出租，不用商量
也不用問議會，效率100分，原住戶會不會抗議，當然抗議，
讓我們繼續看下去吧
跟本不是租金問題，所以，標題不致破壞區域行情，這是雞同鴨講
原住戶看的是房價，官員說的是租金

"以前"台北市政府管理的出租國宅，管成什麼樣子

最後一行怎沒有署名

早就下了賭住 怨政府出千

光華社區有人這樣搞還不是要拆

貧民窟阿....經營賠錢的貧民窟..XD偉哉台北市政府.

以前感覺就是租出去了就好沒有一套制度去管，就看柯P能否

帥過頭不是都說買房是賭博 這樣賭輸（擔心賭輸）就翻桌你也支持嗎

很在台灣多事情一開始嚴格要求 到後面民眾會很自律像捷運大家都能自律

有完善的管理辦法出來，不然以政府公權力直接從薪水財產扣

9.2思維

美河市變成霉貉市

社會住宅的管理只要一開始就是嚴格執法 後面會比較輕鬆

坐台北捷運那麼便宜怎麼捷運沒有爛光光

你知道為啥置產客買新屋都不出租寧願空屋嗎.連私人管理都不願意讓房子被房客破壞.你公營喔..XD....會在最短的時間內變貧民窟,動物園,黑道集團

文明的進化需要時間

國家有公權力 跟私人管理截然不同

到時候狗大便阿,貓騷味阿,應該半條馬路都聞的到.

反而外面民間出租更多的房客擺爛不繳不搬，房東拿他別輒

先在柯家那邊出租，再來酸民眾冷血吧

西寧國宅表示:

想太多了...私人有很多辦法處理房客.公權力喔,你先把違建抓光再說吧..都更都搞不定了,要來稿出租...XD

當初台北捷運在設計殘障友善設施的時候 也有人說讓殘障上捷運破壞捷運形象

違規扣點數 扣滿點數不續租或提早解約退租都是方法

會擺爛到開記者會控訴政府的，這種人我看妳私人怎麼趕走他

現在當然沒有人會在這樣說

就說這是房地合一前哨站了

開記者會也要成功造成輿論同情啊 不是開記者會都有效果

板上當過房東的都知道有好戲可以看..XD一堆沒當過房東的還以為是啥德政哩.

假定社會住宅是嫌惡設施好了，至少也不是個沒有效益的政策，而且看來是利大於弊

我就是房東呀 所以我知道國家有公權力在手比私人強太多

賠錢搞出貧民窟,然後降低租金賠更多錢,然後弱勢租不起.之後就整個爛掉,沒有任何好處..XD

到最後,只會一堆"很難租到房子"的人跑去租.例如說,養狗養貓的阿,刺龍刺鳳的阿之類的\.因為他們給的起錢,外面房東又不願意租他們.

網路上要說自己有多少房沒人會管你

窮人租不起,收入好一點的跑去租ㄧ般私人房東的.之後一整個快速爛掉..XD

要通靈到別人都沒當過房東會不會太誇張

當過房東就知道,你不選房客會有怎樣的下場..XD

特別去舉極端例子也沒意義 混混雖然多但我也沒碰過來租房

C大都說新屋租出會爛掉了，投資客買來當空屋的機率不低，倒不如政府做莊釋出，至少還有人住的到

我就碰過,並且他們很能給租金,養寵物的也是.

我想知道 如果我很努力 讓家庭年收入超過120 我就要被趕走嗎?

私人房東除非找黑道 否則處理問題房客就是需要公權力

我覺得現在因為量不大 所以條件嚴格 當住宅多了 年收就會

私人房東直街上法院告他侵佔就好.

柯P這一槍簡直爆台北房市頭

以後找房客要驗身有沒有刺青還有良民證驗DNA

桃園應該會跟進

跟日本租屋審查房客一樣嚴格

2013年大龍峒國宅有"請走"一戶一年多沒繳租的租戶，郝冰冰都有在管，柯p也有提出計點制，看不懂原來的住戶在吵什麼

又是黑道刺青又付的起租金又說會哭哭開記者會讓市府不能行使公權力

但換個角度看，台北跟桃園的首長真正在做改革

改革..XD...政策最怕的就是不安定.反正呢,台北住定要天下大亂...XD大家開心就好.

恐怖喔 恐怖到了極點

好可怕喔...反正不是蓋在我家,好家在.

我覺得至少還蠻多人開心的 XD

投資客怕的是現在蛋黃變聯開宅吧 在附近的社區會跌幾成

開心,又不是他去租..XD...單純看到住戶掉眼淚很開心吧.反正呢,發現世界上有人比自己悲慘,就會開心的不是嗎.

這三年來限貸打豪宅沒有幾天是安定的

全民炒房這樣的安定不要也罷！

外圍蛋白又跌幾成... 預期嫌惡的心理跑不掉惹

自住的有什麼好不開心，不開心趕快賣一賣

這些住戶出來抗議才會讓人覺得是社會宅嫌惡

ㄧ開始成效沒有很明顯 投資客就喜歡刺激社會嘲笑打房無效政府打房的壓力也就越來越大 開始有一點要弄假成真的感覺

這又不會打到房價..他只是把共購宅搞爛而已..XD多搞爛幾個大行建案,其他房子就要大漲了,因為需求..XD

我覺得能當房東都是有福氣的人 心胸要開闊一點

原來如果房子管理爛了不會打到房價 那帥過頭可以放心了

應該要叫台北市政府每個建案買一戶，強制做社會宅出租，這樣全區房價自然下滑

1萬間房子你爛掉10間,那10間會貶值,其他的會增值.如果台北市政府每個建案都弄一戶,尤其像帝寶,陶朱隱原.市長應該過兩天家門口會被別人開槍..這種事情,人家就不會跟你客氣了..XD社會有制衡的能力...

真正朝台北豪宅狠打的是張金鶚的稅收調整

看到某些人崩潰真爽阿

真的豪宅價跌他會幫大家複習

因為將房子當做是投資，阿就願賭服輸啊，有啥好報怨的……

對討論動刀動槍有興趣的建議低調一點 想上電視法子很多不用到這樣

又不是我要動,但那個真的會被動.報紙報過那麼多次了...社會有另一種制衡能力..看不到但力量很強大.

那你怕的是什麼???

賺到錢的人氣度大一點 講話跟混混一樣只會讓人覺得格局低

氣度不代表你要無視很多現實的東西.人的本質很賤的..無論是今天的租客還是明天的房東.

混混不好聽 土財主比較親切

平時大家窩在自己的世界裡,都是高學歷或是高休養.但是馬路上有另外一大票人,平時接觸不到的.他們不是漲的像你們想的那個樣子.而大家,踩的是同一塊土地.太多人很愛理想化,就像馬克思主義一樣..XD那是無法經的起人性的考驗的.

這是一個很標準的口哨標題，多多保重

動刀動槍,這種事情你們認為不去談他就不存在嗎..XD

你都覺得大家見識沒你寬廣的原因在哪裡呢？

週遭社區跌價應該是不可避免了....

你都認為大家都不知道你講的事情 為什麼呢？

太底層也租不起天龍社會宅 不用怕

就像帥過頭也一樣認為,就是鐵定變貧民窟..XD你們覺得房客會自愛還是怎樣一樣的落差很大..XD

頂樓加蓋共用廁所才是

馬路上多跑,奇妙的人多接觸,你就會知道後面問題有多麻煩.不是窮喔,是底層,黑道小弟薪水很高,刺龍刺鳳沒人租屋給他.

基本上台灣人素質真的算不錯~~但就像ceca大說的某些人的水準

好為人師的口氣改一改會比較好

為啥..我幹嘛要跟別人一樣..XD

你昰無法想像~~而這種的也不會管你啥規定甚麼的~~反正就擺爛

就說,有個房客把別人的房子弄成游泳池,然後連夜跑掉.之後來看我們出租的房子還大辣辣的當作他的傑作在講.XD我都可以預見這種人將來在公營住宅會是怎樣的一回事.

ceca說到重點，政府當房東，差別就在不會過濾房客

不能過濾房客絕對會是大災難…

公務員"又不是我的房子,快點處理完我要睡午覺去了"

我當房東的經驗 比例真的少 不知道你為什麼這麼倒霉

因為你出租的物件不多,你如果多租幾間就會看到一堆奇妙的人.或是管多一點的套房出租..XD板上多少人被房客嚇到過,大家自己知道.

真的要做壞事 會選 A.天龍社會宅 B.其他房東

房子沒你多但也有同時在臺北管理五間的經驗 比例真的不多

很簡單A，因為B租不到！

你房客都沒挑嗎??..and..像我媽到今天都對出租有恐懼感,所以他的房子都愛空著.

選B也不錯 房東不報稅填假資料就好

我就是覺得私人管理麻煩才賣掉換到日本收租 完全不用擔心

後來收回來,靠杯,馬桶破一半,好幾個水管都塞住.整個地板是黏的,門上還有洞..

倒不是遇到壞房客 只是東西、設備壞掉都要修很麻煩

窗戶破了又膠帶貼一貼..XD..對喔,那間房子那時候我記得是3年屋租給他門的..XD收回來5年屋看起來和50年屋長的一樣啥?房客會自愛..XD....我現在租掉的都有過濾房客,而我媽的房子,他全都不租.全都空在那邊,寧願養蚊子..XD一朝被蛇咬,十年怕草繩中.

喔幹 忘了 人家在吃麵我們在喊熱

爽 就是爽

私人出租房客一定先挑過啊。像我們連抽煙都不給租了，更何況寵物?但是政府能去過濾這些人嗎？可以預見過兩年屋況一定很鳥。現在還有人可以護航新屋這個價錢不貴，兩年後打七折可能都沒人要租喔

如果租不出去是市政府的問題，旁邊的自住戶又有何立場指控市政府

買那邊房的就是活該啊，投資失敗就認賠吧。慘的應該是買來自住的，我看以後聯開宅應該沒人會去碰了。看看最後柯p任內台北財政會如何呢？

本來就是風險阿 要投資就是要承擔風險

有投資客開始語無倫次，崩潰了

我家社區唯一一次失火就是出租客弄的所以ceca說的我信XD

扯到黑道太誇張了吧，他們應該不會無聊去準備一堆文件跑公家機關就為了抽租屋吧，我覺得會去跑這些流程的人也不會是社會太底層的人。而且其實房租也沒有真的便宜到很誇張。

就9.2投資客怕房價跌阿 你台北人是住公寓大樓不是住透天 鄰居是誰老實說根本沒那麼重要 你頂多只會碰到對面跟隔壁的樓上樓下住誰 誰搞的清楚？出租國宅若只佔1% 那素質的確堪憂 但出租國宅衝到5% 10% 甚至20%那素質問題就變得毫無意義了 新加坡租房的人素質很差嗎？絕對不會。因為身邊碰到的幾乎都是租房的。

請台北市政府依市價購回已售聯開宅，然後全棟作為社會宅好了，要去租的人對鄰居素質就風險自負。現在這樣搞，只是認為這樣做能得到認同罷了，畢竟見不得人好是民族性

不挑房客的房東也多的很....講得好像投客就很有水準一樣

光看到討論的迴響這麼大，大家極力監督，放大鏡檢驗下~！我相信台北市政府會辦的不錯！讚啦！5萬戶~ 5萬戶~ 5萬戶~

柯p蓋社宅是他重要政見，這四年他一定會努力推，四年後如果房價跌他落選代表北市民希望大家努力炒房，那就沒啥好叫的，就說房價高漲是全民運動，只是沒想到害了現在的年輕人

投資一定有賺有賠 怕屁？

柯p信誓旦旦要讓房價下跌。從不先從大安區做起請大家幫忙一起讓大安區下跌。讓大家居住正義

投資前本來就要把政府也持有多戶這點考慮進來憑什麼投資房地產就可以認為穩賺不賠？

投資有賺有賠 自己要承擔後果

5萬戶帶來的可不只5萬票，你們投資客畢竟還是少數啦！不信四年後再來看看票數，看你們投客跟台北老人能影響多少？

老草莓一堆 現在 想剝奪別人居住權了

租屋的時候管理員就告訴我 不要租給單身年輕人 全部都是別人的人頭 真的住的都是奇奇怪怪的人用文件是能過濾什麼房客 頗ㄏ 。他們都付的起錢喔

大安區下跌50%還是一堆人買不起

少講廢話了 就算一坪剩5萬也還是一堆人買不起但跌50%至少中產階級開始買的起了 差別很大

60坪300萬 你確定一堆人買不起？

你去問問領22K的買不買的起？22K就不是"一堆人"嗎？我只是非常看不慣老是有人愛嘴"跌XX還是買不起"的言論！有跌就有差 沒有什麼跌XX還是買不起的歪理 永遠都有人買不起但政府只能盡量做到讓人盡量買的起即可

老草莓崩潰 政府國賠還我錢

用KMT做事的效率來看柯P，前提就錯很大了

9.2

網站一直跑出帥過頭的廣告zzzz

XDDDDDDDDDDDDDDD

跌50%中產階級就買得起!!!!腦袋還真單純~~~~~

XD

中產階級一定買的起房, 房價是跟著中產的貪念走的

XDDDDDDDDDDDd

喝口水吧