小弟也潭子人，但在北部工作。
依我經過的觀察，豐原大道雖然人雖未多，離市中心又有一段距離，
但路寬、地大、又是台中通往東勢/后里的要道，附近不遠也有景點、東/后豐自行車道。
我覺得增值是不敢說啦，但保值性應該是佳啦！
如果你考量的是花錢買房子，而不是投資的話，這地點還可以。
價錢的話，1000萬砍個100~150萬就差不多了。
當然要再多存一點，睹跌價我也覺得可以試試，
不過萬一跌價，可能你也想換買更好的區段了！
※ 引述《YAHQQ (啞虎)》之銘言：
: 小弟家住潭子
: 看房子也近一年了
: 自備款約有300萬
: 總預算希望能壓在800以內
: 原本鎖定潭子豐原一帶的中古透天
: 但發現在預算上下的都差不多二三十年了
: 而且都在巷子裡面居多不好停車(雙薪兩台車通勤)
: 前陣子想放棄改找大樓試試看
: 可是因為家庭因素 我不能離老家太遠
: 在74號以北到豐南之間的大樓本來就不多
: 潭子的話集中在勝利路跟圓通南路這一帶
: 豐原的話市公所附近到署豐也沒有喜歡的
: 所以又開始改看預售的大樓
: 有看到豐原大道上一個還不錯的建案
: 可是開價開每坪25左右
: 加上車位也要1000上下了
: 相比之下 新光重劃區的價差就大很多了
: 查了一下署豐旁邊的建案情況也差不多如此
: 看的實在有點灰心啊
: 想請問大家的看法
: 豐原大道三段這邊真的有這樣的行情嗎？
: 謝謝