[請益] 不動產交易過程，共有問題請益 garlic774 PTT批踢踢實業坊

[請益] 不動產交易過程，共有問題請益

作者: garlic774 (蒜頭) 2015-03-12 10:51:43

各位板友好
想請教一個有關不動產交易過程中的共有解約問題
在不動產交易的過程當中
會有限定幾個日期，分次分款項繳交到指定的履約帳戶
假設其中一個合夥人(持有15%)，在轉帳過程反悔
但已經轉帳10%，在這個情況下，如果要解除共有
讓其他合夥人買走持有股份，並且用原物件貸款
有可行的方式嗎?
或是有不可行的地方(比方說政府稅制程序已啟動之類...)
感謝解答!!!!

作者: jimmy8069 (jimmy) 2015-03-12 10:55:00

你不是有簽約嗎，違約記得他要賠錢，還蠻大的

作者: garlic774 (蒜頭) 2015-03-12 10:59:00

謝謝J大不過目前大家共識偏向買回15%如果要買回15% 在整個交易過程中有限制的地方嗎?比如說原本的15%共有者若沒有完全將15%匯到指定戶頭就無法解除共有之類的限制?

作者: jimmy8069 (jimmy) 2015-03-12 12:54:00

你的問題很特殊,去請教專業的代書吧

作者: leochang (leo) 2015-03-12 13:59:00

過程中?? 所以還沒登記吧~~~~ 你們自己講好,直接登記給剩下的合夥人共有

作者: kevinjp (池袋西口公園) 2015-03-12 15:58:00

Jimmy8069:這版房仲推噓文都說代書很糟糕喔！有問題還是請律師吧

作者: jimmy8069 (jimmy) 2015-03-12 16:14:00

若是我會把他的部分買下來

作者: garlic774 (蒜頭) 2015-03-12 16:30:00

感謝回復目前傾向買回15%

作者: q135q135 (打工仔) 2015-03-12 17:56:00

這種問題在本板問得到專業的回答嗎??

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