Re: [閒聊] 工程師好像40歲前買不起雙北的房子耶!

作者: visa9527 (高級伴讀士官長)   2015-03-12 10:53:05
※ 引述《skychao (只想喝冰火)》之銘言:
: 電視裡常常說的月薪三~四萬的很多
: 但是不是就像帥大說的
: 新聞只有日期是對的
: 其它都騙人的
: 其實大家薪水都八九萬以上
: 只是避稅有方
: 所以統計才三四萬而巳
之前才去參加完我一個同學的新家 Party
好像買房子的人都會找親朋好友來家裡玩一玩樂一樂...
大家當然很好奇他怎麼買的下手
嗯,他的月薪是 37000,在樹林買了大概三十幾坪一千萬的
頭期 300 貸 700,銀行怎麼會核給月薪 37000 的貸 700 呢?
原來他附上這兩年存款簿後年薪百萬......
他的 37000 是應稅底薪,然後有 13000 是加班費之類免稅所得
每天大概朝九晚七至八,雖然忙,但公司用免稅加班費名目幫他們調整所得
所以他勞保是投 37000 適用的級距
每季會有績效評比,正常獎金半個月,一年下來多收兩個月
端午獎金半個月,中秋獎金半個月,一年下來多收一個月
年終兩個月
分紅這幾年大概每年拿二十幾萬,聽他說更資深的2011以前都拿的到三四十萬以上
他自己在下新莊的電子工廠
他老婆則是在板橋後站當店員,月薪也是三萬多,年薪大家沒問
頭期款是他跟他老婆存起來的
如果看勞保投保統計,他應該就只是月薪 37000 而已
作者: jimmy8069 (jimmy)   2015-03-12 10:54:00
人家父母有資助啊
作者: pz5202 (tata)   2015-03-12 11:00:00
比較少人會說自己靠爸!
作者: joesoul (聚合的靈魂)   2015-03-12 11:05:00
只有老板橋人才會把府中站講成板橋後站
作者: ck960684   2015-03-12 11:06:00
所以亮存簿可以加分不少是吧? 感謝我還怕想買房時會因為扣繳憑單不夠亮眼不好貸款
作者: kuma660224 (kuma660224)   2015-03-12 11:19:00
不是看簿子多少錢,是看公司薪資轉帳多少錢
作者: visa9527 (高級伴讀士官長)   2015-03-12 11:20:00
3F !!! 是這樣子的啊....
作者: kuma660224 (kuma660224)   2015-03-12 11:20:00
銀行在意的是能以持續收入負擔還款能力家庭收入130幾萬在大臺北是還好,平均值左右。重點是肯買到樹林區,負擔比新莊板橋低多了。
作者: osioli (和平奮鬥愛動物)   2015-03-12 11:23:00
沒錯 閱讀中會自動轉譯府中商圈
作者: morrishh (努力~☻~♬~♪)   2015-03-12 11:23:00
前面的文章基本款已經是兩三百萬了 請勿隨意降低XD
作者: ptttristan (鍵盤在手廢文我有)   2015-03-12 11:26:00
這篇實際多了 前一篇的推文有夠豪洨
作者: HolyBugTw (HolyBug)   2015-03-12 11:28:00
誰和你豪洨 = =a...
作者: kuma660224 (kuma660224)   2015-03-12 11:30:00
個人經驗在統計上沒意義。因為不太認識不同族群
作者: realmeat (真肉)   2015-03-12 11:31:00
kuma660224說的是真的,如果求學很順利,遇不太到低下階層
作者: kuma660224 (kuma660224)   2015-03-12 11:34:00
現代人生活圈很小。朋友同事大都同類型
作者: visa9527 (高級伴讀士官長)   2015-03-12 11:41:00
男生真的能遇到不同階層的機會大概也只有當兵了
作者: ptttristan (鍵盤在手廢文我有)   2015-03-12 11:42:00
台北市收入最高的第五等分位是每戶3,244,032元相信個人經驗不如相信這個統計數字
作者: shihchinlun (stone)   2015-03-12 11:44:00
銀行35k,年終多的如果拿七個月加些有的沒的會從420k 變成665k左右也差很多了啊這不算特例了吧
作者: brightest (fff)   2015-03-12 12:42:00
加班費不用繳稅?那為何領37000? 領19000 其他灌到加班費就好啦?
作者: kuma660224 (kuma660224)   2015-03-12 12:48:00
勞保薪資低,會影響以後退休金加班費也要繳稅,但加班一定時數以內免課加班費比例太多反而更慘,稅和退休金雙輸
作者: visa9527 (高級伴讀士官長)   2015-03-12 13:15:00
加班費的確有免稅時數的,正常公司會計都會作好吧其實很多避稅的手法不只是公司用,個人也能用但就像樓上講的會影響到退休金呢
作者: kuma660224 (kuma660224)   2015-03-12 13:24:00
而且加班費有一定公式,要增加加班費也只有增加正常工時以外的工作時數例如上班8小時,加班12小時,只睡4小時有法定正常工時的限制。且加班也有上限。不能每天都很多恐會超過上限
作者: realmeat (真肉)   2015-03-12 13:53:00
說到勞保最高額度的薪資上限僅43900...這數字設計的相當有問題..
作者: LimYoHwan (gosu mage)   2015-03-12 15:26:00
沒人看勞保判斷薪資好嗎
作者: york1987 (明華~明華~!!!)   2015-03-12 15:49:00
統計資料應該不是看勞保投資級距吧..保你光看勞保投保,什麼東西都看不出來

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