[請益] 請問買房用個人名義還是公司較好?
作者: lucky360 (加摩爾會保護大家的) 2015-03-19 13:47:12
如題
最近公司想買一間房子 作為公司宿舍之用
公司是家族企業 股東都是一家人
這樣的情況下
用公司的名子 或是 用股東其中一人的名子 來購買
在費用或稅務上會有何不同嗎? 還是都一樣?
請高手提供建議 感謝!
最近公司想買一間房子 作為公司宿舍之用
公司是家族企業 股東都是一家人
這樣的情況下
用公司的名子 或是 用股東其中一人的名子 來購買
在費用或稅務上會有何不同嗎? 還是都一樣?
請高手提供建議 感謝!
作者: jimmy8069 (jimmy) 2015-03-19 13:48:00
個人比較好法人課的稅比較重且不是自用
作者: kage01 (嗯) 2015-03-19 13:49:00
看公司在境內還是境外以後移轉有差
作者: cuctas (成) 2015-03-19 13:52:00
招喚高雄王回答這一題
作者: jimmy8069 (jimmy) 2015-03-19 14:00:00
高雄王比較了但建議你還是去問會計師吧
作者: lucky360 (加摩爾會保護大家的) 2015-03-19 14:09:00
剛查了一下這篇![]()
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好像公司買比較好
" target="_blank" rel="nofollow"> 好像公司買比較好作者: jimmy8069 (jimmy) 2015-03-19 14:26:00
但買進時不是會再課十幾%下一篇讓我想起來是印花稅
作者: ceca (生活藝術大師 N) 2015-03-19 17:42:00
先被抽17%營利事業稅,你分紅套限或增值,再抽一次所得稅.而17%可以因為一稅不二抽而減免一半,抽8.5%.因此之後就看股東每個人要繳多少所得稅,在含上8.5%.利如你本來就要腳12%,那這間房子的利潤落在你手上舊式20.5%二代健保我還沒算.這就是為啥舊制大家都不用公司炒房的主因,稅很重.當然有其他避稅方式,利如利用公司支出把獲利底釣.或是公司避稅的幾大種方式.或是黑心的,到免所得稅國弄一間公司來控股...XD基本上最嚴重的就是這一比,你的增值要被抽的稅.其他持有稅阿,自不自用阿,其實都不太重要..對喔,我上面指的是房地合一候的稅制..XD但舊制一樣,用法人稅會比較高..新制還比較有機會操作到不會差太多.