[請益] 想請問一下這類的都更宅

作者: spiderad (停車老公公)   2015-03-20 09:52:35
不好意思想請問一下大大們。
像這類的都更宅適合入手嗎?
http://2014.hbhousing.com.tw/detail/?sn=ZS59071
目前傾向自住邊等都更,所以也不太會大裝潢,
但都更是購買的原因,可是不期不待不受傷害XD
這類都更的機會大嗎? 有需要注意些什麼? 可以打電話到建商那問嗎?
之前看過一些文章:
1.房屋要在精華地段; => ok,鄰東門跟中正學區
2.屋齡超過30年以上; => ok
3.區域週邊為老舊房屋; => ok
4.臨近主要道路; => ok
5.區域新屋房價; => ok,東門站附近。
6.一樓沒有黃金店面; => 老店面目前都同意
此為這間的都市更新計畫書:http://ppt.cc/OGOl
謝謝各位~~!!
作者: abfat (已經 改變)   2015-03-20 10:02:00
土地4.5坪... 一坪300萬好了,1350萬...怎麼算好像都是買貴喔?^^
作者: game1135 (為歡幾何)   2015-03-20 10:17:00
其實現在都更大部分都是建坪換建坪
作者: carterdunk (妳能聽到我的心嗎)   2015-03-20 10:45:00
看過這間,住3-1地段,無裝潢1800萬真的太貴9成門檻…文件上同意25%…要真的成很難
作者: HarryHTC (Harry)   2015-03-20 11:42:00
9成9 再等10年以上!~
作者: bigmimic (支持漸凍人)   2015-03-20 13:45:00
要不要買海砂屋,那個拼更新還快一點

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