是這樣的，我公司副總上週日看上一間中和的大樓，
屋主開價1980，透過永慶斡旋，最後以1680成交，
也在當天簽訂了合約，我副總也很快在隔天付了168萬的第一筆款，
但事情來了，房東在星期二透過永慶來說，
說他們的裝潢(包括木工架、和室地板)都要拆去別的地方用，
但事實上，這在看屋時，永慶都說附在內，
簡單說，屋主覺得賣貴了，要拗一點錢回來，
但我主管卻認為之前講好的買價，就包含這些，怎麼可以在簽約後又提要錢，
而合約中通常會勾一些設備，如冷氣、熱水器等，
但那些木工怎麼可能都列的清楚詳細，
最慘的是，永慶竟然說沒輒，要我主管開個價買那些裝潢，
想問版上的大大，
通常這種事要怎麼處理呢？

先看他委託書有沒有寫阿 永慶答應你有沒有錄下來?

合約沒寫 沒有錄音=沒用。kimochi不好就不買了

問題是合約已簽訂，就算雙方講好不買了，說不要的要賠吧

沒記錯的話~屬於固定物 沒特別講要拆 那應該算房子一部份你主管踩硬要求對方履約~若他堅持要拆~就提出訴訟吧

固定物屬土地之附著物 木工裝潢無解

和式地板拆了他也很難用啦 就讓他拆吧 別讓他凹成功千萬別開價買那些裝潢啦!同樣花錢 不如買新的!他請人家來拆反而要多出錢 我想他也沒那麼無聊

直接請你主管打到總公司提出這個問題~

合約附贈物都沒勾到系統櫥櫃這項嗎?

原po的意思應該指的不是活動的櫃子，而是木造裝潢吧

可咬定仲介口頭說內含,不須證據,跟總公司反映或寄存證說仲介詐欺,表示立場絕不加價吸收即可,房仲自會去河蟹屋主或折佣金搞定~畢竟是當初他們資訊有誤或屋主反悔系統櫥櫃通常概括木作裝潢固定式櫥櫃等因為合約不可能寫那麼細~

請永慶由服務費扣

e大說的有道理，這事情應該仲介要幫忙處理才是

大房仲怕鬧上新聞,你們沒錯,立場採硬就好

1%也有16.8萬 就硬踩是仲介說有送的 讓他自己處理

他們現在是不想折佣或屋主難河蟹,所以看你們這邊好不好洗而已,哪邊軟吃哪邊

建議你副總請個律師如何？ 不會連這種錢都要省吧?

請買方踩硬+1 大家來玩

趕快把售屋網頁上 屋子照片下載 告屋主跟房仲詐欺然後帶著記者去看屋 上上新聞

屋主覺得賣貴(x) 屋主覺得賣便宜 (o) -- 勘誤

我遇過屋主覺得賣太便宜 要拆燈具 衛浴掛鏡XD

感覺是想凹錢 拆了那些也不能用 拆還要錢

覺得要再凹錢+1木板裝潢算固定物了,拆了不就毀損？

有些東西寫在合約上多加字不吃虧

房仲素質真是優良。。。。。。。買家不要花錢還被當盤子服務費不是給假的 結果是什麼服務?遇到這種廢物房仲就算倒楣