覺得很妙的狀況
上週六去了汐止某建案下訂，帶了岳母她也順便訂了一間
2間帶2個車位原本跟銷售小姐談的價格為3XXX萬（車位另計）
付訂金後決定少買一個車位，要請銷售小姐去改訂單
想不到銷售小姐說如果是這樣（2間+1車位），老闆的底線是3XXX+20萬
當下就覺得感覺不是很好，再要求退訂後，她才說會努力跟老闆談
不過在訂單上加註要建設公司同意價格才成立訂單的說明
果然今天就接到銷售小姐的電話，說建商不能接受這個價格，他的底價是3XXX+160萬
銷售小姐就問我們要不要多少加一點，她才好去談
心得：買房買到感覺都差掉了啊，明天直接去退訂好了

銷售手法，退訂後重談即可，應該3XXX就買的到了現在是買方市場吧

看你是跟建商談 還是 代銷談 有些微差距

車位要錢啊 呵呵

一方面有可能是你價格已經破底了~要看總經理爽不爽高層說OK~那算你賺到~一般來說破底 是沒辦法直接賣的

標題與內文不符

所以先退訂 也不錯 ~別撕破臉 讓對方覺得你有想買等價格建商願意降下來 就是你的了~不過可能是不同間

感覺只是出價 請銷售小姐拿報價去問是否能買到 根本不是真的有下訂到此房子....差很多勒

我曾刷10萬, 拿到的叫預購單, 後來議價不成全額退費.

車位會有表底價 多買一個車位可以回補房價 可能因為破底的範圍已經超過建設公司的底 代銷才會請你價錢可不可以往上加

退訂

退訂吧…會讓你用更低價格買到

買兩間，一間有買車位一間沒買車位，哪裡趣味？

嗯...因為你有下訂的紀錄 你退掉以後會被一直打電話盧所以板友說你有機會買到更便宜是真的 看個人機遇了

付錢下訂，有給你鑑賞的合約書帶回去看？ 有約什麼時候要正式簽約？如果都沒有 就只是用10萬鎖住該間先讓你議價，而非你真的買到吧就好比斡懸金，只是讓你去議價而非真的讓你買到