想請問一下，最近開始看房
但是手頭自備款只有60~70萬左右
因為現在是租套房，有點想要買一間套房自己住
看上三峽鶯歌一帶的套房，刊登在租屋網的
價格大約在300~350萬，想問一下假設300萬的套房
約10坪左右
我月薪4萬，年薪約55萬 有辦法貸款成功嗎?
還是我得再多存一點再來看300左右的套房?
如果這樣的自備款不夠，那大概要多少才符合
購買類似物件的能力呢?
謝謝。
作者:
pz5202 (tata)
2015-03-24 21:01:00那邊套房有那麼貴嗎？
套房貸款目前應該成數不高~約五~六成左右~SO自備要多些
作者:
abfat (已經 改變)
2015-03-24 21:15:00買公寓吧 可以多貸一點
套房很難貸，尤其總坪沒過15很多銀行不做，所以要先問清處以免貸款下不來違約喔
作者: JH530 (不菜的菜鳥) 2015-03-24 22:46:00
小套房我們金控可以承作，歡迎洽詢！
作者:
sopi 2015-03-25 03:25:00起笑 套房300萬...
作者:
JTR626 (努力的活著)
2015-03-25 06:15:00如果要買鶯歌 這個預算 不如直接買公寓...
作者:
mayko (mayko)
2015-03-25 09:05:00找老一點的公寓或大樓吧,一樣預算兩房以上比套房好貸
作者:
silivacy (silivacy)
2015-03-25 09:32:00最近才看朋友買台北市捷運8坪多套房貸款8成...可見地點在銀行心中依然很重要，重點那間還創同棟新高
作者:
auden (.....)
2015-03-25 11:49:00其實簡單講 就單純看銀行高不高興而已 套房一般被認為比較不好脫手 購買者的經濟能力通常也比較不那麼高 所以一般不容易貸到高成數 但如果你這物件真的地點新舊等等的條件夠好的話 (再加上房仲或你自己夠力)也是貸的到八成的啦問我為什麼知道? 因為一個月前我也打算住套房 XD 不過最後還是買兩房的
作者: JH530 (不菜的菜鳥) 2015-03-25 23:55:00
坦白說，地點真的是會影響成數...