[請益] 套房貸款? phuckerc PTT批踢踢實業坊

[請益] 套房貸款?

作者: phuckerc (潛水專用) 2015-03-24 20:55:44

想請問一下，最近開始看房
但是手頭自備款只有60~70萬左右
因為現在是租套房，有點想要買一間套房自己住
看上三峽鶯歌一帶的套房，刊登在租屋網的
價格大約在300~350萬，想問一下假設300萬的套房
約10坪左右
我月薪4萬，年薪約55萬有辦法貸款成功嗎?
還是我得再多存一點再來看300左右的套房?
如果這樣的自備款不夠，那大概要多少才符合
購買類似物件的能力呢?
謝謝。

作者: pz5202 (tata) 2015-03-24 21:01:00

那邊套房有那麼貴嗎？

作者: g09130931 (MY-STYLE) 2015-03-24 21:03:00

套房貸款目前應該成數不高~約五~六成左右~SO自備要多些

作者: abfat (已經改變) 2015-03-24 21:15:00

買公寓吧可以多貸一點

作者: overshot (信義小魯) 2015-03-24 21:23:00

套房很難貸，尤其總坪沒過15很多銀行不做，所以要先問清處以免貸款下不來違約喔

作者: JH530 (不菜的菜鳥) 2015-03-24 22:46:00

小套房我們金控可以承作，歡迎洽詢！

作者: sopi 2015-03-25 03:25:00

起笑套房300萬...

作者: JTR626 (努力的活著) 2015-03-25 06:15:00

如果要買鶯歌這個預算不如直接買公寓...

作者: felix0800 (連幫快遞) 2015-03-25 08:43:00

買套房倒不如買幾十坪農地，種花草還能露營蓋農舍

作者: mayko (mayko) 2015-03-25 09:05:00

找老一點的公寓或大樓吧,一樣預算兩房以上比套房好貸

作者: silivacy (silivacy) 2015-03-25 09:32:00

最近才看朋友買台北市捷運8坪多套房貸款8成...可見地點在銀行心中依然很重要，重點那間還創同棟新高

作者: auden (.....) 2015-03-25 11:49:00

其實簡單講就單純看銀行高不高興而已套房一般被認為比較不好脫手購買者的經濟能力通常也比較不那麼高所以一般不容易貸到高成數但如果你這物件真的地點新舊等等的條件夠好的話 (再加上房仲或你自己夠力)也是貸的到八成的啦問我為什麼知道? 因為一個月前我也打算住套房 XD 不過最後還是買兩房的

作者: JH530 (不菜的菜鳥) 2015-03-25 23:55:00

坦白說，地點真的是會影響成數...

作者: zmiouiou (好不好) 2015-03-26 12:55:00

多找幾家。貸的到利率也會高不少自己評估

繼續閱讀

[閒聊] 把牆打通就叫拆違建喔？唬誰啊...frogflower [賣屋] 新竹竹中惠友品德稀有管理透天，獨家lovecindy [賣屋] 投資案！！雙敦學區兩房芝麻大廈 pipigy [賣屋] 台南永康家樂福精品 3房美車寓duyulushu Re: [賣屋] 台南中西富立DC四房平車【降】【價】lohateve [請益] 關於過戶查詢的問題leviss [買屋] 新竹市區三房Ludacris 三重【玖都銀座】yu7573 [買屋] 台中東海商圈vht256 [賣屋] 內湖康樂街星田高樓三面採光二房車aboufish