小弟是新手，想問問各位老手大大，要得知一間房屋會不會漲價有哪些條件？
小弟有爬文過，但似乎沒有這些解答。
麻煩各位大大了！

地段 重大建設

地段，住戶品質，通風採光，學區，交通，綠化設施，醫院......

醫院不見得是加分 深夜常聽到救護車送病人等等....

有工作機會，低總價…。最能噴。

地段,生活機能及路的人口密度再來是住戶的素質。

貨幣貶值

我舉例很夯的台南好了,我生活了30幾年。我和身邊親友認知一定不會去買南區和安平的房子,因為這些點永遠弊大於利。問問老一輩的人都知道。而台南自住和投資,也只有北區和東區可以選其他不在市中心的區,就更不用講了！我同事之前領紅利後買一間長億城。現在要拋售賣不出去,聽說那邊將近50幾間的住戶要賣。問題是誰想要買?

在鬼島只要是房子都會漲，買就對了!!

世界上大部份國情穩定的國家應該都是吧?

科..還要問嗎 當然是 下一手

在地的不會買..但外來人口因就業因素的就一直群聚下去讓新的重劃區一直人口增加到超過以停頓開發的老社區老社會通常就是保值....要有成長空間的就是找新開發中地段好的..有話題炒作的....但是你買的行情是要在前幾波...後面跳下去的..要解套的時間會需要可能你的兒子..孫子...幫你賣才有好價格

醫院X

我來引述柯斯托藍尼的理論給你聽，聽好喔!漲: 買的比賣的多，就漲跌:賣的比買的多，就跌

在地人永遠會記得當年的光輝歲月啊！一坪10萬的美好年代就像新竹關埔就我們這個些外地客在買。老新竹人不懂什麼都沒有的地方有什麼好，市區什麼都有還有巨城我也不懂什麼都沒有的地方，房價還不便宜，還是買了 XD因為笨蛋不會想那麼多，付租金就是不爽

生活的必須,是賺錢養家,所以工作機會多,交通方便能夠到達工作機會多的區域,是首選再者是生活機能和學區大家都想(都得)賺錢,逐錢而居,能淘金的地方自然會漲價新竹因為科學園區,工作機會多,所以必有支撐盤

確保有下一手的人來買而且會加價 其他條件都沒差

漲價就是強力買盤，所以重大建設根本不重要。只要有下一盤，價格絕對一直上去。

捷運(交通)+購物中心(機能)+工作機會多(群聚)+公園(環境)

簡單講 供需

地段地段地段

動不動就上來丟個問題 不會先看動不動theory

哈 推動不動定律