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[請益] 台中出租報酬率

作者: MrEric (Hey)   2015-03-29 23:53:55
hi 各位前輩
想請問台中大樓的物件
(10-20年，2~3房，並非改套房)
1. 可能三五年後之後才會賣掉
在買房前 大家都會評估多少報酬率 才會有入手意願??
2. 一般來說會附家電家具嗎?
如何找到好房客 加上 管理輕鬆
謝謝
作者: abfat (已經 改變)   2015-03-30 00:16:00
一般住家抓個4%就很多了?另外買房產三~五年短期是為了? 賺價差?!
作者: roy0710 (綽號暱稱)   2015-03-30 01:42:00
應該是價差，才4%要收到民國幾年
作者: ykkmiles (匪類很腳色)   2015-03-30 09:07:00
有2%以上就很偷笑嚕，季收，一般投都會要求3%起。
作者: HSTim (科科)   2015-03-30 10:18:00
雖然我不買台中 但你該注意的是有沒有價差 而不是報酬率QQ如果他4%~三年後賺50 跟2%~三年後賺200..差別巨大阿
作者: NewIan (生活開心最重要)   2015-03-30 10:35:00
3%就很多了
作者: abfat (已經 改變)   2015-03-30 10:42:00
買買賣賣也是要蝕了6%這一把米啊 有這麼好賺嗎?
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