[賣屋] 桃園大竹 開南收租套房

作者: FerretYayu (貂老大)   2015-04-01 17:22:34
內政部不動產交易實價查詢服務網
http://lvr.land.moi.gov.tw/N11/homePage.action
建物門牌:桃園市 蘆竹區 新興街
房屋屋齡: 10 年
房屋類型:透天厝
所在樓層:本案 整棟 總樓高 4 F
建物權狀:205.9 坪
主建物 :186.4 坪
附屬建物: 19.4 坪
共同使用: 0 坪
車位  : 0 坪
權狀坪數是否包含車位坪數:N
土地權狀: 79.6 坪
格局  :32房、32衛、8陽台
開價  :2980 萬
停車位 :機車停車位
交通  :大竹路、新興街
本物件半年內是否有成交紀錄:N
照片連結:因內有租客,有意者歡迎現場約看。
其他介紹:
昨晚看到討論收租套房
就想著今天要把他丟上來了 :P
本案在大竹區域 位於靜巷內
鄰近開南大學,很好收租
投報隨便抓都有6趴↑
挺適合手上有一筆資金想穩穩收租的朋友
不過因為內有租客,
想了解環境或者看看屋況
真的要麻煩提前約時間的噢!
聯絡資訊:雅瑜 0916-59-50-59
銷售來源:仲介
臺灣房屋-南崁中悅店
公司地址 :桃園市蘆竹區吉林路136號
公司電話 :(03)222-1177
經紀人姓名:陳忠雄(桃縣字經第00001號)
營業員姓名:賴雅瑜(103登字號第265266)
收費方式 :買方 2 %
作者: abfat (已經 改變)   2015-04-01 17:28:00
嚇死人啦 32套!!
作者: jimmy8069 (jimmy)   2015-04-01 17:40:00
但學生多嗎,都要砍學校了
作者: fmachine (machine)   2015-04-01 18:26:00
開南位於荒郊野外,跟中原,清雲是完全不同區段,萬一真的倒了,是完全沒自住客區域,桃園首選投資套房還是中原,再來中央次之。
作者: FerretYayu (貂老大)   2015-04-01 18:47:00
開大學生人數近萬(不含進修/附設學院) 本產品是以學生為主,但附近也仍有些電子公司有員工宿舍的需求,說沒人群需求還真的是請您找時間來走走看看囉~中原收租產品大多成熟,相對投報也許就沒這麼漂亮了..健行科大相對也有不錯的產品,也可以洽詢噢 =)
作者: kutkin ( )   2015-04-01 20:09:00
開南是GG沒錯。http://www.knu.edu.tw/financial/files/1-3-1.pdf一張圖說明一切
作者: r585741 (鶖紅陌夏挽風曲)   2015-04-01 20:42:00
套房只靠一間大學 在少子化影響下 又不是公立大學 可以撐過10年嗎 呵呵
作者: lorice (Lorice)   2015-04-01 21:00:00
現在有滿租嗎? 開南本身就很多宿舍了 加上少子化 私校會越關越多
作者: Atropos0723 (Atropos)   2015-04-01 21:12:00
開南的確是有危險,畢竟少子化是連老牌私校都會怕
作者: jimmy8069 (jimmy)   2015-04-01 21:19:00
你112的?!驚訝,有校友證嗎你拿112和118去比開南...,且台大自己就有BOT宿舍,你真的是112嗎...
作者: smdf (我依然相信)   2015-04-01 21:25:00
拿台大 台科大比 是不是差太多了 地點跟排名差太多了
作者: prichman (prichman)   2015-04-01 21:28:00
我想原PO應該只是想傳達個概念 目前數據上只能顯示 少子化 目前大部分學校 招生情況 都是等比率下降 除了少數幾間 真的爛到爆了 目前的重點應著重於 少子化造成的學
作者: Atropos0723 (Atropos)   2015-04-01 21:32:00
少子化的影響未來絕對不會是等比例的.....
作者: prichman (prichman)   2015-04-01 21:33:00
生差額 假設少一半學生 到時候的招生情況是 學生常態
作者: Atropos0723 (Atropos)   2015-04-01 21:34:00
高中也是一樣,國立高中沒事,私立高職倒光.......
作者: prichman (prichman)   2015-04-01 21:34:00
分在每一間學校 但人數少一半 又或者大家都往前填 只有前一半排名的學校有學生 後一半全掛了 這應該才是重點
作者: guohwai (阿鬼)   2015-04-01 21:38:00
這麼多套房合法嗎
作者: kutkin ( )   2015-04-01 21:44:00
拿112比開南,你加油....
作者: jimmy8069 (jimmy)   2015-04-01 22:16:00
母校不是自己是112和118嗎?!還是你是母校指開南此建照是已隔32間還是自己隔的?
作者: lorice (Lorice)   2015-04-01 22:19:00
重點是這套房價值只因開南大學而有價值 不像其他大學有商圈加持 何況你拿公立比私立 懶啪比雞腿我有需求也不會找這種死凹活凹的仲介
作者: siahlin (萬言萬當,不如一默)   2015-04-01 22:32:00
恩...我個人認為就算大學退場 也不會退到118 所以拿118來比開南是有點怪 至於開南的退場危機 這 大家心裡有數吧
作者: FerretYayu (貂老大)   2015-04-01 23:01:00
愚人節各種神邏輯…說我沒提自己是112但沒否認118對吧?另外前面一開始就提醒只是針對推文圖表拿數據作列舉,但沒有比較的意思。又說我在硬凹…拜託話可以跳著說文章別跳著看吶大佬⊙_⊙這兩個地區當然沒法比較啊!!112雖然有太子學舍,118有在規劃周邊宿舍但卡在釘子戶,出租宿舍肯定是不敷使用的。如果今天這價格坪數是在公館商圈我早就拉客戶簽約了哪有時間來分享╮(╯▽╰)╭
作者: jimmy8069 (jimmy)   2015-04-01 23:05:00
請問他建照圖是否已隔32間套房,謝謝
作者: tinsly (@@)   2015-04-01 23:10:00
新興街真的談不上什麼生活機能
作者: FerretYayu (貂老大)   2015-04-01 23:21:00
敝公司備有案件的產權說明書,歡迎來店頭借閱~(^ω^)
作者: candysagaboy (糖果男孩)   2015-04-01 23:43:00
開南在哪裡?? 竹南嗎?還是南投??
作者: lorice (Lorice)   2015-04-02 00:00:00
在公館也不會是這價格 這還不叫凹? 桃園同條件價格的房子在台北 有幾個不是秒殺的?要凹也凹好看點
作者: r585741 (鶖紅陌夏挽風曲)   2015-04-02 00:12:00
很愛拿不同的東西來比 公館有商圈加持又公立的生活機能又好 開南沒商圈沒機能 只有一間私校
作者: FerretYayu (貂老大)   2015-04-02 00:25:00
從頭至尾都強調沒在比較學校商圈,也說了這兩個地方本來就無法比較,到底是誰在凹誰呢?您們喜歡跳針就繼續吧~跟客戶報告完,該睡了(-_-) zzz
作者: lorice (Lorice)   2015-04-02 00:27:00
剛剛誰說這價格在公館安抓安抓的 是在跳針?
作者: qqq0103 (fqdf)   2015-04-02 00:30:00
那麼好賺怎會賣@@ 不是要更大手筆買嗎
作者: guohwai (阿鬼)   2015-04-02 00:53:00
隔那麼多間 合法嗎
作者: amaisar (阿!麥煞)   2015-04-02 01:25:00
開南GG比較好奇我跟家人預售買二間天御,二房三房各一現在不知道能賣多少lol
作者: r585741 (鶖紅陌夏挽風曲)   2015-04-02 01:40:00
1p 開20- 22 看樓層格局
作者: FerretYayu (貂老大)   2015-04-02 07:38:00
天系列最近仍有持續成交,但依樓層和格局有差距噢!
作者: amaisar (阿!麥煞)   2015-04-02 15:12:00
可以成交到25再跟我說一下~~
作者: kyonyuumania (kyonyuumania)   2015-04-02 16:32:00
開南GG
作者: r585741 (鶖紅陌夏挽風曲)   2015-04-02 17:12:00
要不要給我簽 直接 底價25的 約整年??

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