最近
突然有感，傷感
同樣是北台灣 同樣是有高鐵站優勢的新興重劃區
青埔與竹北
兩者呈現了完全不同的市況
青埔高鐵站被嚴加管制 價格備受打壓
竹北高鐵站多空交戰激烈 看衰者未曾消失過
但價格卻是 扶搖直上
作者:
Laleh (Laleh)
2015-04-03 23:57:00我怎麼覺得青埔比較貴...
買不起就往竹北西買啊 開車騎車都很近硬要買高鐵區幹嘛 口袋夠深再去碰吧新竹就業支撐力太強 居住需求也高時間拉長 重劃區一定都發展起來給你看
lucienken大說得好 高鐵站四周看來將走向高價化做區隔了嫌貴看來也只能默然出走 就像走出雙北一樣 出走低價區最近竹北高鐵站附近開價看多了 竟然覺得連關埔都便宜了
作者:
apttman (批踢踢人)
2015-04-04 01:56:00竹北房價跟新北差不多了~來買金山街呀~~~地點更好~
作者:
jordanal (心～開始跳動)
2015-04-04 06:05:00版上賣竹北的比賣青埔的多說
作者:
YO8BO10 (過去)
2015-04-04 06:27:00竹北高鐵是開價很誇張成交ㄏㄏ...關埔價還是大勝吧！機能好
作者: zscsz (小z) 2015-04-04 12:16:00
竹北王認證 竹北高鐵站合理價每坪35W (筆記)
竹北要追新北還有段距離 不用管開價有心要買的人只會注意成交價 再視狀況微調青埔 vs 竹北 = 很久的未來 vs 不久的未來來
作者:
RS37 2015-04-04 16:29:00竹北高鐵區有走向新竹高價區的趨勢
作者:
waeting (Music Life)
2015-04-04 18:29:00景氣往下
竹北高鐵區開車五分鐘外的房價也才二十初頭,高鐵區的的高房價已經很明顯的跟河岸第一排一樣是產品定位問題跟青埔均價30UP比起來,竹北這種房價分佈才是對買家友善,有錢人買高鐵邊,一般人靠高速公路,都在同一區阿
作者:
minhorn (超愛黑傑克的音質)
2015-04-04 22:48:00作者:
RS37 2015-04-04 22:49:00高鐵區旁vs頭前溪河景 竹北王者之爭
Surrounder大說得真好 這房價分佈的確對買家很友善
作者:
minhorn (超愛黑傑克的音質)
2015-04-04 22:50:00我想搶奪高鐵邊的席位 所以希望他能緩漲一點不然實在完全不用管他漲多漲少 總太雍合50萬我都無所謂minhorn大感謝分享 所以我說 對比起竹北 青埔真的蠻好買同樣距離高鐵站走路5~10分鐘路程 青埔選擇較多 價格較低
作者:
RS37 2015-04-04 22:59:00請問minhorn大那些圖片資訊是何app或網站？
作者:
minhorn (超愛黑傑克的音質)
2015-04-04 23:59:00是透明房訊，法拍104投資的網路資訊不用30的寶佳 宏普 竹城 高鐵等很多，走路7-15分便宜很多騎ubike省錢兼運動
作者:
q169 ( )
2015-04-05 00:38:00台鐵六家線是輕軌呀？ 半小時才ㄧ班勒
作者:
amsen (顏童)
2015-04-05 01:30:00那明明是台鐵支線區間車……還輕軌咧
作者:
q169 ( )
2015-04-05 02:01:00所以電聯車原來是輕軌呀，原來我們都搞錯幾十年了
作者:
Cefilos (或許..未必..不過)
2015-04-05 10:12:00竹北高鐵現階段已經立於不敗之地，跟關埔一樣的情勢我的看法是如果日後房價走跌明顯，像是二成跌幅出來勢必引發人口進駐加速區域發展，大家也樂見空屋率下降如果是價格死撐住，那賣掉一間是一間的情況，多花三年而這點大家都知道，但是到底是光埔發展會不會後來居上才是大家關注口水戰的點，我自己當然是看好光埔發展半年前去青埔逛過，實在不知道青埔能起來的點在哪裡雖然我自己很期待outlet,但這樣就能帶動居住需求嗎?至少竹北高鐵的建商信心度十足，無視打房繼續蓋
立於不敗之地這說法不錯 我同意竹北高鐵我有空就會去晃一晃 希望能繼續維持這荒煙蔓草的鳥樣一陣子 這樣看上眼的人會稍微少一些 我買到目標建案的機率就高一些至於青埔 過去我也是看衰的 但是在仔細觀察後 理由文中有提之外 青埔現在也出現跌價引起的自住客進駐潮 所以重點倒不是outlet 而是多項文中所提因素與青埔房市漸趨健康所做出的結論 '青埔一年後會反轉'
作者:
minhorn (超愛黑傑克的音質)
2015-04-05 23:52:00青埔的最低點就是去年七月 去年七月有去看得就知道