北市雲端園區案破局 改建創業基地
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「台北市雲端產業園區」BOT案破局。北市副市長林欽榮昨宣布，由遠雄等公司組成團隊提
案的雲端產業園區案終止，將改為「內湖之心開發案」，招標方式也改為設定地上權。未
來基地將規畫作為創業育成基地、產業創新中心，不再做雲端產業園區。
另外，包括市議會舊址周邊、民生東路一段URS21基地開發案，都將採設定地上權招標。
市府預估，3案共可獲139億元權利金，本月會陸續舉辦招商說明會，明年公告招商。
「台北市雲端產業園區」BOT案曾是北市首座以雲端產業為主體的開發案，開發基地位於內
湖瑞光路、港墘路、洲子街和瑞光路393巷所圍的街廓，原為內湖花市，面積4.3公頃。
102年6月，此案由遠雄建設、中華電信、英業達、台達電及趨勢科技5家公司組成的合作聯
盟在初審階段勝出，被市府評為最優團隊。
但去年5月第二階段公開徵求其他民間投資人，遠雄建設領軍的團隊沒來遞件，另家遞件團
隊未符合標準，沒選出最優申請人，此案廢標。
林欽榮昨表示，已通過初審的遠雄團隊「落跑」、「不了了之」，該BOT案是「轉來轉去一
場夢、雲來雲去雲不見」，批雲端產業園區BOT案「實在太假、不需要做！」
「內湖之心開發案」面積從原本BOT促參的4.3公頃，畫出2.55公頃公園，交由公園處規畫
，另外範圍運用內科園區既有產業資源，作為產業創新基地，權利金約43億元。
公園處長張郁慧說，將打造大型濕地和田園，希望由企業認養綠地。
至於中山南路、忠孝西路市議會舊址周邊20筆土地，面積0.91公頃，北市府擬開發後將部
分樓層打造為台北願景館，中高樓層則做為商辦和旅館，市府預估可獲權利金63億元。
URS21基地位於民生東路一段21號，將原址保留中山配銷處建物，作為創新實驗中心，預估
權利金可達到33億元以上。
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其他：又一個嘴砲園區政策掛點，這次輪到內湖，連動土典禮都沒辦就告吹了